Перспективы рынка недвижимости Самары

Самарская область является лидером по ростам жилищного строительства в Приволожском федеральном округе. В Самаре проживает почти 1,3 миллиона человек, а население области более трех миллионов людей. Благодаря развитию автомобильной и нефтехимической промышленности сюда часто приезжают иногородние специалисты.

В последнее время возросла покупательская активность на недвижимость  на 20%, по крайней мере, такие данные озвучивают специалисты.

Ежегодно в области вводится в эксплуатацию более 1,5 миллиона кв.м, а в городе около 1 миллиона кв.м. Большая половина объема приходится на многоэтажки.

Новые проекты, которые нацелены на освоение пригородов, затрагивают северные и южные территории Самары.

Продажа недвижимости в Самаре постоянно растет, тем более, что подорожание недвижимости происходит в пределах инфляции. Инфраструктуру рынка недвижимости Самары оценивают как высокоразвитую. Стоит отметить, что в городе агентства недвижимости играют немаловажную роль, которые помогают приобрести или продать жилье.

На данный момент в городе ведется три масштабных проекта: строительство мостов –Кировского и Фрунзенского, а также магистрали «Центральная».

Кировский мост является наиболее масштабным проектом властей Самары. После постройки моста добраться до поселка, расположенного возле областного центра, можно будет в течение 10-15 минут. Стоимость объектов, которые находятся в районе Кировского моста, на данный момент не отличается стабильностью. Прогнозируется, что после строительства цены на недвижимость поднимутся.

Строительство Фрунзенского моста должно решить проблему инфраструктуры Куйбышевского района, а также рынком Самары прогнозируется, что после завершения строительства моста будут повышаться цены на недвижимость в области Левого берега.

Магистраль «Центральная» будет проходить через пять районов города Самара. Данная магистраль должна решить проблему с пробками на центральных улицах. Сама концепция магистрали пока что не доработана, рассчитано, что данный проект будет закончен в 2018 году.

Несомненно, меры проводимые властями, приведут к повышению цен на квартиры в Самаре в будущем.

Рынок коммерческой недвижимости в Самаре активно развивается. Как такового дефицита, как раньше, больше нет. Можно с уверенностью сказать, что данный сегмент полностью сформировался. Наибольший потенциал по вводу в эксплуатацию коммерческой недвижимости имеют спальные районы, где ранее эта ниша была не освоена.