Россияне уверены, что ждать отмены визового режима с Европой для того, чтобы без предварительного посещения консульства пересекать европейскую границу, вовсе не обязательно. По их мнению, достаточно купить в Европе жилье – и беспрепятственный въезд обеспечен.

«К сожалению, это самая распространенная ошибка, которая к тому же подпитывается недобросовестными консультантами по недвижимости, вводящими клиента в заблуждение: купите квартиру и ВНЖ обеспечен. В реальности же наличие недвижимости в Европе не дает гарантии, что вам простую визу поставят, не говоря уже о ВНЖ», – предупредил директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс. По мнению экспертов, процедуру получения вида на жительство в европейской стране следует рассматривать не в контексте покупки недвижимости, а в конкретных программ по получению ВНЖ, которые есть в той или иной стране.

Например, вида на жительство в Австрии не имеют ни Юрий Лужков, ни его супруга Елена Батурина, владеющая в стране отелями и курортными базами. Но директор московского офиса компании Tax Consulting UK Эдуард Савуляк напомнил о специальной программе, по которой ВНЖ в Австрии на один год можно «купить», инвестировав от 75 тыс. евро. «Сумма эта безвозвратная, но и ВНЖ получается автоматом», – заверил он.

Опрошенные журналом EUROMAG эксперты единогласно признают, что наиболее простой вариант получения ВНЖ в стране Евросоюза для россиянина – это покупка жилья в Латвии. Как уже неоднократно писал EUROMAG, для этого достаточно в Риге и окрестностях купить жилье на 150 тыс. евро или на 70 тыс. евро в другом регионе – и ВНЖ ставится на пять лет. «Уникальность латвийской программы в том, что Рига не требует какого-либо минимального срока проживания в стране, хотя в других государствах это обязательное требование», – пояснила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-DPM» Наталья Завалишина. И тем не менее, если вспомнить пример Лужкова, и в Латвии покупка квартиры не гарантирует получение ВНЖ.

Эксперты международного агентства недвижимости Gordon Rock составили рейтинг гостеприимства, в котором расставили по местам страны Европы по степени легкости приобретения жилья россиянами и возможности последующего получения визы или ВНЖ. Первое место в списке досталось Болгарии. «Страна характеризуется большим сроком, на который россиянам предоставляются визы в случае покупки недвижимости (3 года), высокой транспортной доступностью (14 ежедневных авиарейсов из России) и наиболее тесной культурной идентичностью с Россией», – пояснил журналу EUROMAG президент агентства Gordon Rock Станислав Зингель.

Кроме того, осенью прошлого года Болгария упростила получение иностранцами разрешения на постоянное проживание: согласно поправкам в закон об иностранцах, принятым парламентом страны, пятилетнее и законное проживание в Болгарии стало основным критерием для получения иностранцами постоянного места жительства в стране. Впрочем, кандидат должен доказать, что он располагает достаточными средствами для проживания в Болгарии, и обладать медицинской страховкой.

Второе место рейтинга гостеприимства досталось Кипру. Управляющий партнер InvestPravo PROPERTY Элина Сиванкова заверила EUROMAG, что Кипр вместе с Латвией – единственные страны, где покупатель жилья вправе рассчитывать не на визу, а на вид на жительство (но, опять же, без гарантий). Для этого на Кипре необходимо приобрести недвижимость на сумму более 300 тыс. евро.

Замыкает тройку лидеров не входящая в Евросоюз Черногория, куда при въезде на срок менее 30 дней россиянину виза вовсе не требуется. В прошлом году страна, желая поправить свое финансовое положение, даже начала торговать не просто ВНЖ, а паспортом (гражданство). Для этого достаточно было инвестировать в экономику Черногории всего 500 тыс. евро. И хотя сама Черногория в ЕС не входит, ее граждане имеют право свободного въезда. Но программу уже через четыре месяца прикрыли. В итоге сейчас иностранец при условии покупки недвижимости на 500 тыс. евро может претендовать на получение вида на жительство.

Что касается других стран Европы, то, например, приобретение недвижимости в Испании дает возможность получения шенгенской мультивизы сроком на шесть месяцев. Визу на 180 дней выдадут и покупателю недвижимости в Финляндии. А в Германии покупка жилья дает право получения разовой трехмесячной визы. Для получения ВНЖ необходимо инвестировать в страну 250 тыс. евро и открыть юридическое лицо с созданием пяти рабочих мест.

Что касается Эстонии, то, по словам Элины Сиванковой из InvestPravo PROPERTY, жилье, приобретенное в этой балтийской стране, дает право на получение двухлетнего вида на жительство, но «зачастую это подкрепляется оформлением собственника жилья в акционеры какой-либо эстонской компании».

В Испании наличие недвижимости – обязательное условие при получении вида на жительство, но при этом требуются определенные суммы для проживания каждого члена семьи (подтвержденный доход) и срок первого вида на жительство только один год.

«Всего лишь» на визу можно рассчитывать и купив жилье в Италии – шенгенский мульт выдадут на 180 дней. Как уже писал EUROMAG, для того чтобы получить ВНЖ в Италии, с декабря прошлого года приходится сдавать экзамен на знание итальянского языка. Аналогичные требования и в Австрии – претенденты на получение вида на жительство должны обладать по крайней мере базовыми знаниями немецкого языка.

А вот покупка жилья во Франции вообще не дает права даже на получение мультивизы. «Чтобы рассчитывать на получение вида на жительство во Франции, необходимо приобрести бизнес, либо являться студентом учебного заведения, либо иметь трудовой договор в стране», – говорит директор департамента элитной недвижимости компании Knight Frank Елена Юргенева.

Такие же сложности с получением визы и в Греции – приобретение недвижимости практически не дает никаких преференций при получении визы. «Максимум, на что может надеяться домовладелец, так это льготный режим получения обычной визы на 90 дней пребывания в течение полугода или года», – пояснил Станислав Зингель из Gordon Rock.

Самыми негостеприимными странами эксперты признали Великобританию и Швейцарию. «Соединенное Королевство не дает права на получение статуса резидента или на какие-либо привилегии при получении виз, – заверяет Елена Юргенева из Knight Frank. – Но если россиянин пожелает иметь статус резидента в Великобритании, то есть несколько категорий программ, позволяющих получить этот статус. Это программа «Инвестор», программа для высококвалифицированных специалистов (HSMP), программа «Предприниматель» (Entrepreneur), программа «Состоятельный пенсионер», – пояснила она, добавив, что получение права на постоянное проживание в Великобритании, а тем более получение британского гражданства является сложным процессом и «лучше всего его поручить надежным иммиграционным адвокатам».

Самым непростым вариантом получения ВНЖ стала Швейцария. Достаточно привести в пример, что в этой стране существуют квоты на приобретение жилья гражданами иностранных государств.

Несмотря на существенные различия, в правилах выдачи вида на жительство есть один общий пункт во всех этих странах (кроме Латвии) – покупателю жилья ради ВНЖ какое-то количество дней в году (как правило, шесть месяцев) придется жить за границей. Причем срок проживания будет проверяться миграционными властями.

Но обязанность проживания в купленном жилье можно избежать, правда покупать недвижимость придется не в Европе, а на острове Сент-Китс в Карибском бассейне. Как ни странно, но это самое маленькое государство в Западном полушарии обладает самой старой в мире программой «Гражданство за деньги».

По словам Игоря Индриксонса из компании IntermarkSavills, купив жилье на острове за 350 тыс. долларов (плюс еще пошлина в 150 тыс. долларов), с паспортом Сент-Китса можно без виз въезжать на территорию ЕС благодаря тому, что государство входит в так называемое Британское Содружество, граждане которого обладают свободным въездом в ЕС.

Алексей Чернега ©,  Источник: travel.mail.ru

Ни для кого не секрет, что Италия является излюбленным местом отдыха огромного количества туристов с разных уголков земного шара. Превосходный климат, особенная атмосфера этой страны, непревзойденный итальянский колорит, о котором ходят легенды, достойный уровень жизни, а также стабильная экономическая и политическая ситуация в стране – всё это и многое другое только лишь увеличивают интерес зарубежных инвесторов.

 

 

Покупка недвижимости в Италии – это выгодное капиталовложение, которое обладает серьезным экономическим потенциалом. Более того, именно эта страна находится в списке неизменных лидеров в рейтинге наиболее привлекательных мест для постоянного проживания. В России также есть места, где с удовольствием развивают бизнес и работают тысячи инвесторов. Одним из таких регионов можно назвать Краснодарский край, поэтому продажа квартир в Краснодаре стала так популярна в последнее время. Выбрать подходящий вариант недвижимости можно на сайте купить.квартиру.ру, где вы сможете подобрать оптимальный вариант жилья.
 

 

Богатейшее культурно-историческое наследие провоцирует постоянное внимание туристов, а это, в свою очередь, заставляет совершенствовать туристическую инфраструктуру и развивать страну, ориентируясь на такое внимание со стороны иностранных граждан. Все эти факторы в своей совокупности обусловливают интерес зарубежных инвесторов, которые хотели бы приобрести квадратные метры на территории Италии. 

Кто покупает недвижимость в Италии? 

 

 

Италия – прекрасная страна, которая идеально подходит для постоянного места жительства. Кроме того, итальянская недвижимость – это еще и неплохой источник дополнительного дохода. В зависимости от этих двух факторов и происходит выбор потенциальных квадратных метров. В любом случае, перед тем как заключать сделку, стоит поближе познакомиться с законодательством этой страны, выяснить, какие налоги и пошлины придется заплатить будущему владельцу недвижимости. Безусловно, без помощи квалифицированных специалистов здесь не обойтись. На сегодняшний день существует огромное количество специализированных агентств, в которых грамотные риэлторы помогут определиться с выбором, а также собрать необходимый пакет документов. 

 

 

Покупка недвижимости в Италии – это выгодное капиталовложение, которое представляет собой источник дополнительного дохода. Квартиру или частный дом можно сдавать в аренду сезонным отдыхающим либо самостоятельно выезжать на отдых, не задумываясь о комфортном проживании. Италия – это еще и отличный выбор для постоянного места жительства. Иностранные граждане не сталкиваются с существенными проблемами, получая вид на жительство, а это значит, что покупка недвижимости в этой стране только ускорит непосредственно весь процесс.

 

Игра на деньги всегда притягивала людей. Сначала играли в лото, потом карточные игры и рулетка приобрели общую доступность, а игровые автоматы вообще стали любимым развлечением миллионов. Многие надеялись разбогатеть за счет случайного выпадения нужной комбинации цифр на игровом автомате, кто-то терял все, проиграв в карты, а кто-то в одночасье становился миллионером, играя в рулетку. Азарт и риск притягивает людей и сегодня, только уже не обязательно посещать казино, достаточно выйти в Интернет и найти сайт об игровых автоматах http://kazinovulkanonline.com/ . На страницах таких сайтов всегда есть информация о лучших играх, где вы и сможете подобрать себе ту, которая вам по душе. 

 

 

Многие страны пытались бороться с казино, закрывая их, но это не давало никаких результатов – их снова открывали, только уже тайно. Со временем, игорные заведения легализовали, но снова появилась проблема, связанная с тем, что азартные игроки уезжали играть за границу, тратя деньги на чужой территории. Соответственно, прибыль в виде налоговых выплат от казино шла в казну той страны, к которой они принадлежат. Италия решила эту проблему, сделав из своих казино настоящие произведения искусства, которые теперь стремятся посетить не только свои граждане, но и приезжие из других стран.

Лучшие итальянские казино

Campione d’Italia. Это казино известно по всей Европе не только из-за того, что там есть великое множество игорных столов и игровых автоматов, но еще и потому, что само здание является достопримечательностью. Оно было построено знаменитым архитектором по имени Марио Ботта. В строении расположились игровые залы, ресторан, в котором проводят великолепные концерты. Побывать там одно удовольствие, тем более что вы легко можете повстречать там знаменитых на весь мир людей.

 

 

Сан Ремо – казино с вековой историей. Ценителям архитектуры понравится здание как снаружи, так и внутри. Оно построено в стиле модерн, с добавлением элементов эклектики. В этом казино часто проводят мероприятия культурно – развлекательного характера, поэтому посетителей там всегда много.

Venezia. С 1930-х годов оно открыло свои двери, расположившись в великолепном историческом здании. Вниманию посетителей представлено несколько залов, с разнообразными играми.

Де ла Валле. Об этом казино знает каждый европеец, оно самое большое в Европе. В здании проводят множество мероприятий, не связанных с игорным бизнесом. Это и концерты, и конкурсы, и прочее. В игровых залах находится более 90 игровых столов и около 400 игровых автоматов. 

Чтобы посетить эти казино вам не нужно бронировать места за столиком заранее, достаточно просто приехать в Италию, которая ждет своих гостей всегда. 

Всем хорошо известна легендарная столица игорных игр и казино Монте-Карло. Она была создана в 1863-м году и с того времени активно развивается, предлагая немало интересных вариантов развлечений. Но не все знают, кто и ранее были игорные дома, которые создали в семнадцатом веке. Одни из первых домов были созданными на территории Венецианской республики и в то время их именовали Ридотто.

 

Если говорить о легальном, а не подпольном казино, то его организовали в 1638-м году, причем в них могли приходить, только те, кто был представителем знати, и у кого имелась на то финансовая возможность. В основном тут отдыхали состоятельные граждане, но со временем и для других были открыты двери подобных игорных заведений. Тут создали интересное время для отдыха и добавили разнообразных развлечений. Кроме того, игорный дом стал тем местом, в котором стало возможным приятно проводить время и заниматься деловыми переговорами. Это был самый настоящий клуб по интересам, в котором каждому предлагалось то, что он хотел получить за вполне доступные деньги.

Другим государством, в котором организовали подобное заведение, стала Франция. В восемнадцатом веке, а если быть точней в 1765 году создано казино. В то время правил Людовик пятнадцатый, которому нравились азартные игры, поэтому он способствовал появлению целой серии казино по всей стране, и это стало началом активного развития игорного бизнеса в этом регионе. Постепенно эстафету перехватили и другие государства, в том числе Италия. Когда завершилась Французская Революция и повсеместно стали запрещать азартные игры, центром из развития стала территория не очень крупного государства Монако. На территории Монте-Карло создали одно из первых крупных казино, после чего их стали активно создавать именно тут и двери этих игорных заведений открыли для всех, кто желал приятно провести время.

 

В Италии много вариантов подобных заведений, в том числе можно посетить город Кампионе-д’Италия, который находится в шестидесяти километрах от территории Милана на озере под названием Лугано. Само казино расположено в красивейшем здании на площади в пятьдесят пять тысяч квадратных метров. Само зданий девятиэтажное и в нем присутствует подземный гараж в три этажа, что дает возможность приехать сюда на автомобиле и весело провести время среди многочисленных вариантов азартных игр и игровых автоматов.

 

Не менее интересное казино Venezia создано в 1930 году на территории Венеции. Это место стало известным, благодаря своей уникальной атмосфере и тому, что тут имеется немало возможностей как для приятного времяпровождения, так и для заработка, ведь многие выигрывают немалые суммы в довольно интересных играх. Вызывает интерес французская рулетка, играть в которую, надо поучиться, но правила совсем нетрудны для изучения. Само здание выполнено в стилистике Возрождения, а некогда тут располагалась резиденция Рихарда Вагнера. Здание подверглось незначительной переработке, поэтому стиль был сохранен.

Источник: 777icecasino.com

Люди со средневековых времен играют в азартные игры. И, как ни странно, первой азартной игрой средневековья были шахматы. Эта игра была доступна только знатным людям, простолюдины играли в более простую игру – кости. Благодаря этим развлечениям, кто-то проигрывал все, а кому-то везло, и он становился богачом. С тех пор миновала ни одна сотня лет, и многое изменилось, но любовь к азартным играм не прошла, а стала лишь еще сильнее. Например, в Италии был проведен социологический опрос, по результатам которого выяснилось, что итальянцы больше предпочитают играть в онлайн казино, нежели смотреть футбол.

 

 

Всеобщая любовь к азартным играм легко объяснима. Во-первых, кто откажется от шанса быстро выиграть деньги? А, во-вторых, чтобы развлечься таким образом, вам не нужно выходить из дома, достаточно открыть компьютер и выйти в Интернет. Вы легко сможете найти сайты, предлагающие азартные игры, так как они доступны для всех. При этом вы можете выбрать любую игру. Самыми популярными являются онлайн слоты и покер. В такие игры можно играть не только на деньги, но и бесплатно, так сказать, ради удовольствия. Испытать свою судьбу, насладиться азартным развлечением и полюбоваться на сказочных героев, можно поиграв в слот «Колобок» http://kazinovulkanonline.com/keks/ или в какую-нибудь другую игру. 

 

 

И если уж Италия – страна, имеющая большое количество казино на своей территории, предпочитает играть в онлайн игры, то, что уж говорить о России. После того, как в стране запретили размещать игровые аппараты во многих развлекательных заведениях, закрыли незарегистрированные подпольные казино, российские граждане начали играть в Интернете. При этом возраст людей, играющих на деньги весьма различен, от 18 до 60 лет. Исходя из всего этого, можно сделать вывод, что люди играли, и будут продолжать играть в азартные игры, тем более что для этого созданы все условия, в любой стране.