Россияне уверены, что ждать отмены визового режима с Европой для того, чтобы без предварительного посещения консульства пересекать европейскую границу, вовсе не обязательно. По их мнению, достаточно купить в Европе жилье – и беспрепятственный въезд обеспечен.

«К сожалению, это самая распространенная ошибка, которая к тому же подпитывается недобросовестными консультантами по недвижимости, вводящими клиента в заблуждение: купите квартиру и ВНЖ обеспечен. В реальности же наличие недвижимости в Европе не дает гарантии, что вам простую визу поставят, не говоря уже о ВНЖ», – предупредил директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс. По мнению экспертов, процедуру получения вида на жительство в европейской стране следует рассматривать не в контексте покупки недвижимости, а в конкретных программ по получению ВНЖ, которые есть в той или иной стране.

Например, вида на жительство в Австрии не имеют ни Юрий Лужков, ни его супруга Елена Батурина, владеющая в стране отелями и курортными базами. Но директор московского офиса компании Tax Consulting UK Эдуард Савуляк напомнил о специальной программе, по которой ВНЖ в Австрии на один год можно «купить», инвестировав от 75 тыс. евро. «Сумма эта безвозвратная, но и ВНЖ получается автоматом», – заверил он.

Опрошенные журналом EUROMAG эксперты единогласно признают, что наиболее простой вариант получения ВНЖ в стране Евросоюза для россиянина – это покупка жилья в Латвии. Как уже неоднократно писал EUROMAG, для этого достаточно в Риге и окрестностях купить жилье на 150 тыс. евро или на 70 тыс. евро в другом регионе – и ВНЖ ставится на пять лет. «Уникальность латвийской программы в том, что Рига не требует какого-либо минимального срока проживания в стране, хотя в других государствах это обязательное требование», – пояснила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-DPM» Наталья Завалишина. И тем не менее, если вспомнить пример Лужкова, и в Латвии покупка квартиры не гарантирует получение ВНЖ.

Эксперты международного агентства недвижимости Gordon Rock составили рейтинг гостеприимства, в котором расставили по местам страны Европы по степени легкости приобретения жилья россиянами и возможности последующего получения визы или ВНЖ. Первое место в списке досталось Болгарии. «Страна характеризуется большим сроком, на который россиянам предоставляются визы в случае покупки недвижимости (3 года), высокой транспортной доступностью (14 ежедневных авиарейсов из России) и наиболее тесной культурной идентичностью с Россией», – пояснил журналу EUROMAG президент агентства Gordon Rock Станислав Зингель.

Кроме того, осенью прошлого года Болгария упростила получение иностранцами разрешения на постоянное проживание: согласно поправкам в закон об иностранцах, принятым парламентом страны, пятилетнее и законное проживание в Болгарии стало основным критерием для получения иностранцами постоянного места жительства в стране. Впрочем, кандидат должен доказать, что он располагает достаточными средствами для проживания в Болгарии, и обладать медицинской страховкой.

Второе место рейтинга гостеприимства досталось Кипру. Управляющий партнер InvestPravo PROPERTY Элина Сиванкова заверила EUROMAG, что Кипр вместе с Латвией – единственные страны, где покупатель жилья вправе рассчитывать не на визу, а на вид на жительство (но, опять же, без гарантий). Для этого на Кипре необходимо приобрести недвижимость на сумму более 300 тыс. евро.

Замыкает тройку лидеров не входящая в Евросоюз Черногория, куда при въезде на срок менее 30 дней россиянину виза вовсе не требуется. В прошлом году страна, желая поправить свое финансовое положение, даже начала торговать не просто ВНЖ, а паспортом (гражданство). Для этого достаточно было инвестировать в экономику Черногории всего 500 тыс. евро. И хотя сама Черногория в ЕС не входит, ее граждане имеют право свободного въезда. Но программу уже через четыре месяца прикрыли. В итоге сейчас иностранец при условии покупки недвижимости на 500 тыс. евро может претендовать на получение вида на жительство.

Что касается других стран Европы, то, например, приобретение недвижимости в Испании дает возможность получения шенгенской мультивизы сроком на шесть месяцев. Визу на 180 дней выдадут и покупателю недвижимости в Финляндии. А в Германии покупка жилья дает право получения разовой трехмесячной визы. Для получения ВНЖ необходимо инвестировать в страну 250 тыс. евро и открыть юридическое лицо с созданием пяти рабочих мест.

Что касается Эстонии, то, по словам Элины Сиванковой из InvestPravo PROPERTY, жилье, приобретенное в этой балтийской стране, дает право на получение двухлетнего вида на жительство, но «зачастую это подкрепляется оформлением собственника жилья в акционеры какой-либо эстонской компании».

В Испании наличие недвижимости – обязательное условие при получении вида на жительство, но при этом требуются определенные суммы для проживания каждого члена семьи (подтвержденный доход) и срок первого вида на жительство только один год.

«Всего лишь» на визу можно рассчитывать и купив жилье в Италии – шенгенский мульт выдадут на 180 дней. Как уже писал EUROMAG, для того чтобы получить ВНЖ в Италии, с декабря прошлого года приходится сдавать экзамен на знание итальянского языка. Аналогичные требования и в Австрии – претенденты на получение вида на жительство должны обладать по крайней мере базовыми знаниями немецкого языка.

А вот покупка жилья во Франции вообще не дает права даже на получение мультивизы. «Чтобы рассчитывать на получение вида на жительство во Франции, необходимо приобрести бизнес, либо являться студентом учебного заведения, либо иметь трудовой договор в стране», – говорит директор департамента элитной недвижимости компании Knight Frank Елена Юргенева.

Такие же сложности с получением визы и в Греции – приобретение недвижимости практически не дает никаких преференций при получении визы. «Максимум, на что может надеяться домовладелец, так это льготный режим получения обычной визы на 90 дней пребывания в течение полугода или года», – пояснил Станислав Зингель из Gordon Rock.

Самыми негостеприимными странами эксперты признали Великобританию и Швейцарию. «Соединенное Королевство не дает права на получение статуса резидента или на какие-либо привилегии при получении виз, – заверяет Елена Юргенева из Knight Frank. – Но если россиянин пожелает иметь статус резидента в Великобритании, то есть несколько категорий программ, позволяющих получить этот статус. Это программа «Инвестор», программа для высококвалифицированных специалистов (HSMP), программа «Предприниматель» (Entrepreneur), программа «Состоятельный пенсионер», – пояснила она, добавив, что получение права на постоянное проживание в Великобритании, а тем более получение британского гражданства является сложным процессом и «лучше всего его поручить надежным иммиграционным адвокатам».

Самым непростым вариантом получения ВНЖ стала Швейцария. Достаточно привести в пример, что в этой стране существуют квоты на приобретение жилья гражданами иностранных государств.

Несмотря на существенные различия, в правилах выдачи вида на жительство есть один общий пункт во всех этих странах (кроме Латвии) – покупателю жилья ради ВНЖ какое-то количество дней в году (как правило, шесть месяцев) придется жить за границей. Причем срок проживания будет проверяться миграционными властями.

Но обязанность проживания в купленном жилье можно избежать, правда покупать недвижимость придется не в Европе, а на острове Сент-Китс в Карибском бассейне. Как ни странно, но это самое маленькое государство в Западном полушарии обладает самой старой в мире программой «Гражданство за деньги».

По словам Игоря Индриксонса из компании IntermarkSavills, купив жилье на острове за 350 тыс. долларов (плюс еще пошлина в 150 тыс. долларов), с паспортом Сент-Китса можно без виз въезжать на территорию ЕС благодаря тому, что государство входит в так называемое Британское Содружество, граждане которого обладают свободным въездом в ЕС.

Алексей Чернега ©,  Источник: travel.mail.ru

Многие родители хотят съездить отдохнуть, но в тоже время возникает проблема выбора. Где же лучше отдыхать вместе с маленькими детьми, а куда брать их не стоит? Поможем разобраться. 

Основное, что требуется сделать родителям, это заказать гостиницу за ранее, чтобы не искать место ночлега по приезду на отдых. Зная, где вы сможете остановиться, путешествовать с ребенком будет гораздо спокойнее. Вы можете забронировать отель в Днепропетровске, в другом городе или даже стране, воспользовавшись удобными системами поиска туров и гостиниц. На сайте вы сразу увидите стоимость проживания, условия размещения и легко подберете необходимый вариант.

 

 

Многие педиатры сходятся во мнении, что даже младенца можно брать с собой в путешествие. Основными требованиями является здоровое состояния малыша, а также, чтобы время, проведённое в поезде, было не менее трех недель. Так как для ребенка акклиматизация пройдет более незаметно. Кроме того, родителям нужно предоставить комфортные условия и убедиться, что в случае необходимости, медицинская помощь будет оказана вовремя. При этом дети обычно нормально переносят смену обстановки. Они не теряют аппетита и долго спят. 

Совет для тех, чьему ребенку больше полугода — берите с собой детское питание и прикорм, неизвестно будет ли возможность их купить в дороге. Возьмите с собой коляску и переноску, на отдыхе могут понадобиться свободные руки.

 

Очень привлекательны туры для детей по России, в частности туры для школьников в Петербург предлагают ознакомление с знаменитой северной столицей и ее великолепными достопримечательностями. Ну а вот например, для отдыха в Италии понадобится шенгенская виза. Здесь курорты различны и вокруг них Адриатическое, Ионическое, Тирренское и Средиземное море. А кроме них, есть еще и термальные источники. 

 

 

Греция. Тоже необходим шенген. Лучшими для отдыха с детьми считаются острова Крит и Кос. Поскольку влажность воздуха в пределах нормы, то жара переносится лучше. 

 

 

Хорватия. Условия перед отъездом те же, что и в странах выше. Эта страна спокойная, здесь прозрачное море, а дожди бывают очень редко. Для всех желающих предлагается побывать в стране с экскурсией один день.

 

 

Обратите внимание на отели, которые находятся около берега. У них обычно не более 20 номеров и обслуживанием занимаются владельцы. Можно заказывать обед или ужин прямо в номер. Надеемся, эти советы помогут родителям, у которых ребенок в возрасте от четырех месяцев до года.

Автор статьи: Бисеналиева Дина (dina_bisen)

Илья Копенас, путешественник-фрилансер из Москвы, делится своим опытом бесплатного путешествия в Италию. Ранее он уже путешествовал в страны Европы и Азии, однако впервые решился на поездку с пустым бумажником. Первым делом он ознакомился с информацией о бесплатном жилье в Италии и остановил свой выбор на организации Wwoofing. Этот проект занимается поиском людей, готовых бесплатно работать на фермах в Европе, США и Австралии взамен на жилье и питание. Работа занимает около 4-5 часов в сутки и заключается в работе с землей – прополку, сбор ягод, полив… Остальное время можно тратить по своему усмотрению, например, посещая находящиеся вблизи от фермы достопримечательности.

 

 

Для получения доступа к контактам зарегистрированных на проекте фермеров необходимо внести 35 €, что примечательно взнос производится всего лишь раз в год. Илья выбрал 7 ферм и отправил их хозяевам запрос. Получив ответ от трех фермеров, он остановил свой выбор на ферме, выращивающей виноград. Предварительно обсудив детали работы, Илья попросил владельца фермы выслать ему пригласительное письмо, что значительно упростило получение визы. 

Кстати говоря о визе, Илья выбрал шенгенскую визу в Италию , поскольку, основной целью поездки была не работа (к тому же она не оплачивалась), а туризм. При получении туристической визы сроком на полгода были предоставлены письмо фермера как гарантия жилья на время пребывания в стране, бронь самолета туда и обратно. Впоследствии бронь была отменена, так как путешественник был намерен не потратить ни копейки, в том числе и на транспортные расходы. Как правило, людям, получающим шенгенскую визу впервые, необходимо предоставить в посольство выписку из банка, подтверждающую их платежеспособность на время пребывания в стране (примерно из расчета 50 € в день).

 

 

Илья отправился в путешествие автостопом, подрабатывая по пути мойщиком посуды, грузчиком, для того чтобы заработать на питание. Дорога до Италии в общей сложности заняла 9 дней.

Два месяца, проведенные на самой ферме оставили самые прекрасные впечатления. Помимо Ильи там работали молодые люди из Франции, Бельгии, Германии и из самой Италии, всего 20 человек. Жили они в комнатах, рассчитанных на три человека. Таким образом, проект помимо всего прочего дает возможность познакомиться с интересными и активными людьми из разных стран.

Обратно Илья также добирался автостопом. Его поездка доказывает, что путешествие по миру вовсе не роскошь. Даже без каких-либо накоплений вполне возможно повидать разные страны.

 

 

Если же не устраивает такой усложненный вариант, то при разумной экономии, заключенной в поиске дешевых авиарейсов, недорогого жилья, вполне возможно потратить всего 30 000 рублей за месяц. Илья, например, в одно из путешествий в Италию потратил в два раза больше. Но его бюджет тогда был неограничен, и он позволял себе тратиться на что угодно. Таким образом, каждый человек может сам для себя решить, какое будет его путешествие. Вариантов как видно великое множество.   Неаполь по-славянски