Россияне уверены, что ждать отмены визового режима с Европой для того, чтобы без предварительного посещения консульства пересекать европейскую границу, вовсе не обязательно. По их мнению, достаточно купить в Европе жилье – и беспрепятственный въезд обеспечен.

«К сожалению, это самая распространенная ошибка, которая к тому же подпитывается недобросовестными консультантами по недвижимости, вводящими клиента в заблуждение: купите квартиру и ВНЖ обеспечен. В реальности же наличие недвижимости в Европе не дает гарантии, что вам простую визу поставят, не говоря уже о ВНЖ», – предупредил директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс. По мнению экспертов, процедуру получения вида на жительство в европейской стране следует рассматривать не в контексте покупки недвижимости, а в конкретных программ по получению ВНЖ, которые есть в той или иной стране.

Например, вида на жительство в Австрии не имеют ни Юрий Лужков, ни его супруга Елена Батурина, владеющая в стране отелями и курортными базами. Но директор московского офиса компании Tax Consulting UK Эдуард Савуляк напомнил о специальной программе, по которой ВНЖ в Австрии на один год можно «купить», инвестировав от 75 тыс. евро. «Сумма эта безвозвратная, но и ВНЖ получается автоматом», – заверил он.

Опрошенные журналом EUROMAG эксперты единогласно признают, что наиболее простой вариант получения ВНЖ в стране Евросоюза для россиянина – это покупка жилья в Латвии. Как уже неоднократно писал EUROMAG, для этого достаточно в Риге и окрестностях купить жилье на 150 тыс. евро или на 70 тыс. евро в другом регионе – и ВНЖ ставится на пять лет. «Уникальность латвийской программы в том, что Рига не требует какого-либо минимального срока проживания в стране, хотя в других государствах это обязательное требование», – пояснила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-DPM» Наталья Завалишина. И тем не менее, если вспомнить пример Лужкова, и в Латвии покупка квартиры не гарантирует получение ВНЖ.

Эксперты международного агентства недвижимости Gordon Rock составили рейтинг гостеприимства, в котором расставили по местам страны Европы по степени легкости приобретения жилья россиянами и возможности последующего получения визы или ВНЖ. Первое место в списке досталось Болгарии. «Страна характеризуется большим сроком, на который россиянам предоставляются визы в случае покупки недвижимости (3 года), высокой транспортной доступностью (14 ежедневных авиарейсов из России) и наиболее тесной культурной идентичностью с Россией», – пояснил журналу EUROMAG президент агентства Gordon Rock Станислав Зингель.

Кроме того, осенью прошлого года Болгария упростила получение иностранцами разрешения на постоянное проживание: согласно поправкам в закон об иностранцах, принятым парламентом страны, пятилетнее и законное проживание в Болгарии стало основным критерием для получения иностранцами постоянного места жительства в стране. Впрочем, кандидат должен доказать, что он располагает достаточными средствами для проживания в Болгарии, и обладать медицинской страховкой.

Второе место рейтинга гостеприимства досталось Кипру. Управляющий партнер InvestPravo PROPERTY Элина Сиванкова заверила EUROMAG, что Кипр вместе с Латвией – единственные страны, где покупатель жилья вправе рассчитывать не на визу, а на вид на жительство (но, опять же, без гарантий). Для этого на Кипре необходимо приобрести недвижимость на сумму более 300 тыс. евро.

Замыкает тройку лидеров не входящая в Евросоюз Черногория, куда при въезде на срок менее 30 дней россиянину виза вовсе не требуется. В прошлом году страна, желая поправить свое финансовое положение, даже начала торговать не просто ВНЖ, а паспортом (гражданство). Для этого достаточно было инвестировать в экономику Черногории всего 500 тыс. евро. И хотя сама Черногория в ЕС не входит, ее граждане имеют право свободного въезда. Но программу уже через четыре месяца прикрыли. В итоге сейчас иностранец при условии покупки недвижимости на 500 тыс. евро может претендовать на получение вида на жительство.

Что касается других стран Европы, то, например, приобретение недвижимости в Испании дает возможность получения шенгенской мультивизы сроком на шесть месяцев. Визу на 180 дней выдадут и покупателю недвижимости в Финляндии. А в Германии покупка жилья дает право получения разовой трехмесячной визы. Для получения ВНЖ необходимо инвестировать в страну 250 тыс. евро и открыть юридическое лицо с созданием пяти рабочих мест.

Что касается Эстонии, то, по словам Элины Сиванковой из InvestPravo PROPERTY, жилье, приобретенное в этой балтийской стране, дает право на получение двухлетнего вида на жительство, но «зачастую это подкрепляется оформлением собственника жилья в акционеры какой-либо эстонской компании».

В Испании наличие недвижимости – обязательное условие при получении вида на жительство, но при этом требуются определенные суммы для проживания каждого члена семьи (подтвержденный доход) и срок первого вида на жительство только один год.

«Всего лишь» на визу можно рассчитывать и купив жилье в Италии – шенгенский мульт выдадут на 180 дней. Как уже писал EUROMAG, для того чтобы получить ВНЖ в Италии, с декабря прошлого года приходится сдавать экзамен на знание итальянского языка. Аналогичные требования и в Австрии – претенденты на получение вида на жительство должны обладать по крайней мере базовыми знаниями немецкого языка.

А вот покупка жилья во Франции вообще не дает права даже на получение мультивизы. «Чтобы рассчитывать на получение вида на жительство во Франции, необходимо приобрести бизнес, либо являться студентом учебного заведения, либо иметь трудовой договор в стране», – говорит директор департамента элитной недвижимости компании Knight Frank Елена Юргенева.

Такие же сложности с получением визы и в Греции – приобретение недвижимости практически не дает никаких преференций при получении визы. «Максимум, на что может надеяться домовладелец, так это льготный режим получения обычной визы на 90 дней пребывания в течение полугода или года», – пояснил Станислав Зингель из Gordon Rock.

Самыми негостеприимными странами эксперты признали Великобританию и Швейцарию. «Соединенное Королевство не дает права на получение статуса резидента или на какие-либо привилегии при получении виз, – заверяет Елена Юргенева из Knight Frank. – Но если россиянин пожелает иметь статус резидента в Великобритании, то есть несколько категорий программ, позволяющих получить этот статус. Это программа «Инвестор», программа для высококвалифицированных специалистов (HSMP), программа «Предприниматель» (Entrepreneur), программа «Состоятельный пенсионер», – пояснила она, добавив, что получение права на постоянное проживание в Великобритании, а тем более получение британского гражданства является сложным процессом и «лучше всего его поручить надежным иммиграционным адвокатам».

Самым непростым вариантом получения ВНЖ стала Швейцария. Достаточно привести в пример, что в этой стране существуют квоты на приобретение жилья гражданами иностранных государств.

Несмотря на существенные различия, в правилах выдачи вида на жительство есть один общий пункт во всех этих странах (кроме Латвии) – покупателю жилья ради ВНЖ какое-то количество дней в году (как правило, шесть месяцев) придется жить за границей. Причем срок проживания будет проверяться миграционными властями.

Но обязанность проживания в купленном жилье можно избежать, правда покупать недвижимость придется не в Европе, а на острове Сент-Китс в Карибском бассейне. Как ни странно, но это самое маленькое государство в Западном полушарии обладает самой старой в мире программой «Гражданство за деньги».

По словам Игоря Индриксонса из компании IntermarkSavills, купив жилье на острове за 350 тыс. долларов (плюс еще пошлина в 150 тыс. долларов), с паспортом Сент-Китса можно без виз въезжать на территорию ЕС благодаря тому, что государство входит в так называемое Британское Содружество, граждане которого обладают свободным въездом в ЕС.

Алексей Чернега ©,  Источник: travel.mail.ru

Азарт, предвосхищение успеха, риск, авантюризм свойственны большинству людей с древних времен. Раскопки стоянок доисторического человека говорят о том, что даже 40 000 лет назад люди бросали кости. Конечно, правила той игры не дошли до наших времен, так как летописи таких событий не велись, но рисунки на камнях и керамике с изображением людей, бросающих кости, остаются свидетельством людской тяги к азарту. Для подобных развлечений в разных странах использовали орехи, кости собак и овец. Греки, египтяне, римляне, китайцы кидали кости, как и сейчас это делают многие, проигрывая жизни или взлетая к вершинам блаженства. Скольких людей азартные игры оставили ни с чем, но желание триумфа, страсть к победе – часто одерживают верх над разумом. До сих пор простейшая игра заставляет трепетать многих.

Карты – еще одна страсть многих стран и народов. Происхождение их запутано. Есть мнение, что они произошли от индийских табличек, игра в которые больше напоминает шахматы. А по другим источникам – карты возникли в Китае, ну а европейский фаворит – безусловно, Италия, в которой зародилась древнейшая игра тарок.

 

 

Эллада считается прародительницей игры, принесшей горе и страдания не в одну римскую семью. Причем, карты были очень популярны, в них играли практически все слои населения, кроме духовенства. И ставки были разными – от горстки монет до домов, кораблей, частей тела, жизни и свободы близких. Ведь человек не властен над его величеством – азартом, щекочущем нервы, заставляющем потерять контроль над реальностью. 

 

 

Итальянский темперамент, подстегнутый адреналином, делал большую часть населения очень азартными игроками. Немудрено, что именно эта нация научила европейцев играть в азартные игры. В наше время окунуться в азарт игры можно прямо не выходя из дома. Онлайн игры и слоты набирают популярность. Возможность подробнее узнать о такого рода развлечениях дает интересная и увлекательная статья, расположенная по адресу: http://bookre.org/partners/articles/onlain-sloti-zachem-mi-tratim-vremya.html. Итальянские власти и духовенство уже много веков пытаются каким-то образом сдержать страстную тягу населения к азартным играм, но даже самые строгие католики частенько грешат, кидая кости или раскладывая карты. Тогда власти узаконили игорный бизнес, поняв, что итальянцы без риска не итальянцы, и все равно будут играть несмотря ни на что, а доходы от игорного бизнеса будут уходить с бюджеты соседних стран. 

 

 

Так и открылись казино Италии, расположенные вдоль государственной границы. Управляют заведениями, как частные конторы, так и муниципальные образования, причем единой системы налогообложения нет, и каждый район устанавливает свои правила. Разные казино платят в бюджет от 45 до 70% дохода игр. Еще градация процентной ставки зависит от вида развлечения.

 

 

Кроме игр, казино де ла Валле организовывает конкурсы, телепередачи и концерты. Также здесь проходит церемония награждения лучших журналистов. Мероприятия способствуют поднятию имиджа и привлечению туристов в маленький район Италии.
Тем не менее, итальянские власти не оставляют попыток снизить популярность игорных заявлений.

Так, готовится законопроект о запрете рекламы казино до полуночи, но на данный момент реклама запрещена только перед показом детских передач и после него. Адвокаты считают, что подобные меры приведут только к судебным разбирательствам, так как соглашения о лицензировании деятельности подписаны на ближайшие 9 лет. Так что итальянская страсть к играм, пережившая тяжелые времена, так и останется визитной карточкой Италии.