Италия и Европа: путешествие и отдых
Кто-то метко назвал Неаполь второй Одессой – так оно и есть. Если вы собираетесь снимать жильё в Неаполе, держите ухо востро!
Наверняка многие из тех, кто путешествует часто, привыкли, что апартаментами обычно называют хорошую квартиру (обычно неподалёку от центра города) со средним количеством удобств и такой же посуточной оплатой.
Оставьте комментарий к статье — Комментариев 0
Категория: Недвижимость в Италии — продажа и аренда | Добавил: Tinkerbell |
(02.09.2011)
Просмотров: 5843
| Теги:
| Рейтинг: 0.0/0
Поделитесь статьей с друзьями
Главная » Статьи » Недвижимость в Италии — продажа и аренда« |
23:19
Апартаменты и виллы в Неаполе
Кто-то метко назвал Неаполь второй Одессой – так оно и есть. Если вы собираетесь снимать жильё в Неаполе, держите ухо востро!Мы решили по порядку написать обо всех видах жилья для туристов, чтобы вы заранее знали обо всех трудностях процесса бронирования. А также для тех, кто решил поселиться в Неаполе надолго.
Но, поскольку во время сбора материалов выяснилось, что статья у нас получается огромная, мы разбили её на 3 более мелких статьи: апартаменты и виллы, гостиницы и хостелы, обычное съёмное жильё.
Так что в этой – первой по счёту статье – речь пойдёт только об апартаментах и виллах в Неаполе.
Но, поскольку во время сбора материалов выяснилось, что статья у нас получается огромная, мы разбили её на 3 более мелких статьи: апартаменты и виллы, гостиницы и хостелы, обычное съёмное жильё.
Так что в этой – первой по счёту статье – речь пойдёт только об апартаментах и виллах в Неаполе.
Наверняка многие из тех, кто путешествует часто, привыкли, что апартаментами обычно называют хорошую квартиру (обычно неподалёку от центра города) со средним количеством удобств и такой же посуточной оплатой.
Так вот, забудьте об этом, собираясь в Неаполь.
Здесь апартаменты могут оказаться как дешёвой однокомнатной квартирой на четверых и без кондиционера (волосы дыбом, но был среди предложенных и такой вариант), так и шикарным, почти гостиничным номером-люкс.
К тому же, в Италии не принято брать платы за квартиру посуточно, охотней берут деньги еженедельно. Посуточно – это, скорее, приоритет отелей или гостиничных комплексов. Кстати, хозяева квартир часто сдают их не приезжим напрямую, а хозяевам ближайших отелей. Большим спросом пользуются мини-отели, находящиеся в туристических центрах. Например, мини-отель «Евроотель», находящийся в Киеве, посмотреть можно тут, предлагает комфортные небольшие номера со всеми удобствами, с кухнями, где можно самому приготовить к столу в домашней обстановке. Тоже самое можно сказать и об отелях Неаполя, но только с той разницей, что бытовая обстановка немного отличается от нашей.
А теперь о ценах. На квартирные цены в Неаполе (впрочем, как и во всей Италии) влияет великое множество факторов, среди которых можно выделить следующие:
Сезон. Он может быть как туристическим, с мая по сентябрь, когда пик сезона приходится на три летних месяца; так и зимним, когда туристов у моря практически не бывает. Вы, наверное, уже догадались, что в летний сезон владельцы апартаментов могут заламывать любые цены. И они с удовольствием это делают, потому что знают: деваться вам всё равно некуда.
Количество человек. Это странно, потому что в других странах (не курортных) такого не наблюдается, но если на сайте указана цена, к примеру, 60 евро – можете быть уверены, подразумевается по 60 евро с человека. То есть цена автоматически удваивается. Или утраивается. В зависимости от того, сколько вас человек едет. Чем-то это напоминает ситуацию в Крыму в советское время, когда люди готовы были ночевать по четверо в чьём-то сарае за бешеные деньги.
Впрочем, в этом есть и свой плюс. Часто можно увидеть и положительную сторону этой медали, когда хозяин квартиры ставит чёткую цену за неделю и объявляет, что в этой квартире могут жить сразу 4-5 человек, а цену можно разделить на всех. А вот как вы там будете жить пусть даже с друзьями, но в однокомнатной квартире – это уже другой вопрос. Перессориться и испортить отпуск в таких обстоятельствах можно запросто.
Способ бронирования. Заранее (желательно, за месяц) и только онлайн. При этом лучше искать самостоятельно, без обращения в турфирму, которые располагают достаточно скудным выбором. На сайтах цены указаны в разных формах. Точная цена указывается редко, чаще стоит неопределённое «от … евро» или же диапазон, например: 7 165 p. — 19 902 p./нед. Но в любом случае следует звонить и уточнять, даже если цена стоит твёрдая, т.к. в пик сезона она может неожиданно подскочить в 2 раза.
Люди, которые едут в Неаполь без предварительного съёма квартиры, надеясь снять квартиру сразу по приезду, вызывают недоумение. Они переплатят за жильё, как минимум, вдвое.
Настроение хозяина квартиры. Да-да, в Италии это – обычное дело. От этого может зависеть и наличие-количество удобств, и общая цена апартаментов.
Итак, подобьём итоги. В среднем:
Апартаменты обойдутся вам в 400-700 евро в неделю.
Вилла – в 700-1800 евро в неделю.
В общем и целом, жильё в Неаполе дешевле, чем в Амальфи и прочих курортных городках, но всё равно не стоит забывать о том, что живут итальянцы именно за счёт туристов, а значит, видят в вас прежде всего кошелёк на ножках. Единственный способ снизить расценки на жильё – это не торговаться с хозяином квартиры, а попытаться вызвать к себе жалость. Пробуйте! Мы в вас верим!
Автор: Tinkerbell
Источник: http://Источников было слишком много. 🙂
«Неаполь по-славянски»
копирование с письменного разрешения
Здесь апартаменты могут оказаться как дешёвой однокомнатной квартирой на четверых и без кондиционера (волосы дыбом, но был среди предложенных и такой вариант), так и шикарным, почти гостиничным номером-люкс.
К тому же, в Италии не принято брать платы за квартиру посуточно, охотней берут деньги еженедельно. Посуточно – это, скорее, приоритет отелей или гостиничных комплексов. Кстати, хозяева квартир часто сдают их не приезжим напрямую, а хозяевам ближайших отелей. Большим спросом пользуются мини-отели, находящиеся в туристических центрах. Например, мини-отель «Евроотель», находящийся в Киеве, посмотреть можно тут, предлагает комфортные небольшие номера со всеми удобствами, с кухнями, где можно самому приготовить к столу в домашней обстановке. Тоже самое можно сказать и об отелях Неаполя, но только с той разницей, что бытовая обстановка немного отличается от нашей.
А теперь о ценах. На квартирные цены в Неаполе (впрочем, как и во всей Италии) влияет великое множество факторов, среди которых можно выделить следующие:
Сезон. Он может быть как туристическим, с мая по сентябрь, когда пик сезона приходится на три летних месяца; так и зимним, когда туристов у моря практически не бывает. Вы, наверное, уже догадались, что в летний сезон владельцы апартаментов могут заламывать любые цены. И они с удовольствием это делают, потому что знают: деваться вам всё равно некуда.
Количество человек. Это странно, потому что в других странах (не курортных) такого не наблюдается, но если на сайте указана цена, к примеру, 60 евро – можете быть уверены, подразумевается по 60 евро с человека. То есть цена автоматически удваивается. Или утраивается. В зависимости от того, сколько вас человек едет. Чем-то это напоминает ситуацию в Крыму в советское время, когда люди готовы были ночевать по четверо в чьём-то сарае за бешеные деньги.
Впрочем, в этом есть и свой плюс. Часто можно увидеть и положительную сторону этой медали, когда хозяин квартиры ставит чёткую цену за неделю и объявляет, что в этой квартире могут жить сразу 4-5 человек, а цену можно разделить на всех. А вот как вы там будете жить пусть даже с друзьями, но в однокомнатной квартире – это уже другой вопрос. Перессориться и испортить отпуск в таких обстоятельствах можно запросто.
Поэтому, когда заходит речь о том, чтобы ехать в отпуск в количестве нескольких пар, многие предпочитают снимать виллы на побережье Неаполя или просто в пределах 10-20 км от города. По сочетанию «цена-удобство» это гораздо лучше апартаментов. Кстати, это касается и апартаментов тоже: чем дальше от центра и от города, тем всё будет дешевле. Исключения – те дома, которые находятся близко к морю.
Наличие удобств. Проверяйте их сразу в оба глаза. Как уже упоминалось выше, в наиболее запущенных случаях вы можете остаться даже без кондиционера, а это в летний сезон в Италии обернётся для вас настоящим кошмаром. Некоторые удобства предоставляются только за отдельную доплату, так что не стесняйтесь при бронировании задавать вопросы – ради вашего же блага.
Например, на одном из сайтов было указано, что оплата кредитной картой за данные апартаменты не принимается. Так что не упускайте такие «мелочи» при первом же просмотре описания квартиры онлайн. Кроме того, если сантехника пребывает в плачевном состоянии – не факт, что хозяин квартиры займётся её починкой. Итальянцы к таким вещам равнодушны. Пока турист не начнёт ругаться, никто ничего делать не будет.
Наличие удобств. Проверяйте их сразу в оба глаза. Как уже упоминалось выше, в наиболее запущенных случаях вы можете остаться даже без кондиционера, а это в летний сезон в Италии обернётся для вас настоящим кошмаром. Некоторые удобства предоставляются только за отдельную доплату, так что не стесняйтесь при бронировании задавать вопросы – ради вашего же блага.
Например, на одном из сайтов было указано, что оплата кредитной картой за данные апартаменты не принимается. Так что не упускайте такие «мелочи» при первом же просмотре описания квартиры онлайн. Кроме того, если сантехника пребывает в плачевном состоянии – не факт, что хозяин квартиры займётся её починкой. Итальянцы к таким вещам равнодушны. Пока турист не начнёт ругаться, никто ничего делать не будет.
Способ бронирования. Заранее (желательно, за месяц) и только онлайн. При этом лучше искать самостоятельно, без обращения в турфирму, которые располагают достаточно скудным выбором. На сайтах цены указаны в разных формах. Точная цена указывается редко, чаще стоит неопределённое «от … евро» или же диапазон, например: 7 165 p. — 19 902 p./нед. Но в любом случае следует звонить и уточнять, даже если цена стоит твёрдая, т.к. в пик сезона она может неожиданно подскочить в 2 раза.
Люди, которые едут в Неаполь без предварительного съёма квартиры, надеясь снять квартиру сразу по приезду, вызывают недоумение. Они переплатят за жильё, как минимум, вдвое.
Настроение хозяина квартиры. Да-да, в Италии это – обычное дело. От этого может зависеть и наличие-количество удобств, и общая цена апартаментов.
Итак, подобьём итоги. В среднем:
Апартаменты обойдутся вам в 400-700 евро в неделю.
Вилла – в 700-1800 евро в неделю.
В общем и целом, жильё в Неаполе дешевле, чем в Амальфи и прочих курортных городках, но всё равно не стоит забывать о том, что живут итальянцы именно за счёт туристов, а значит, видят в вас прежде всего кошелёк на ножках. Единственный способ снизить расценки на жильё – это не торговаться с хозяином квартиры, а попытаться вызвать к себе жалость. Пробуйте! Мы в вас верим!
Автор: Tinkerbell
Источник: http://Источников было слишком много. 🙂
«Неаполь по-славянски»
копирование с письменного разрешения
Поделитесь статьей с друзьями
 |
 |
По всем вопросам организации экскурсий по Неаполю и Региону Кампания, обращаться к администрации нашего портала.
Профессиональные гиды юга Италии готовы встретить вас!
| Последние темы: » Авиабилеты в Италию: покупка в онлайн режиме » 10 мест в Италии, которые похожи на сказку » Италия. Где лучше побывать, в каких городах » Итальянский курорт Римини » Казерта — город в Южной Италии |
Актуальные темы: |
| Всего комментариев: 0 | |
Средиземноморский климат Юга Италии
0
Надеюсь Вам и Вашим друзьям будет комфортно здесь 
