| ОБЩЕСТВО | ПРОИСШЕСТВИЯ | ТЕХНОЛОГИИ | МОДА И СТИЛЬ |
| ПОЛИТИКА | КРИМИНАЛ | ЭКОЛОГИЯ | ЗНАМЕНИТОСТИ |
| КУЛЬТУРА | ФИНАНСЫ | КУЛИНАРИЯ | ЗДОРОВЬЕ |
| ТУРИЗМ | В МИРЕ | АФИША | СПОРТ |
|
Читать еще:
Все большее число россиян отказываются от стандартных туристических пакетов с размещением в отелях и выбирают для себя в качестве альтернативы вариант с самостоятельной арендой недвижимости. О том, сколько это стоит, в рамках совместного проекта журнала EUROMAG и компании EVANS рассказывает руководитель отдела зарубежной недвижимости компании EVANS Александра Юрченко.
Особой популярностью среди российских туристов закономерно пользуются такие европейские страны, как Италия, Франция, Испания, Болгария, Турция, Черногория, Хорватия и Кипр, где предлагается курортный отдых у моря по самым разнообразным ценам и отвечающий практически любым запросам. При этом курорты Италии и Франции стабильно привлекают курортников посостоятельнее, тех, для кого очень часто «эксклюзивность» является определяющим фактором при выборе объекта. Однако, к радости почитателей французских и итальянских культурных изысков, и здесь есть место для туриста с более скромным бюджетом. Естественно, количество предложений напрямую зависит от возможностей кошелька, но кроме них и от того, насколько заранее турист озаботится поиском апартаментов или виллы на аренду. Как правило, объекты в хороших местах и по адекватной цене, а также эксклюзивные предложения, например с индивидуальным пляжем (коих практически нет на всем Средиземноморье), бронируются еще с ранней осени и чаще всего теми, кто уже отдыхал в них ранее. Следует отметить, что расценки на аренду, вне зависимости от того, когда бронируется объект, хоть осенью, хоть зимой или весной, будут соответствовать ценам высокого сезона (май – сентябрь). Как правило, при бронировании оплачивается 50% стоимости, остальные 50% вместе с возвратным залогом (обычно от 300 до 700 евро) выплачиваются наличными на месте во время заселения. Обычно в стоимость уже входит постельное белье и полотенца. Другие же услуги – уборка, повар и т.д. – оговариваются и оплачиваются отдельно. На основании договора аренды, наличия авиабилетов и подтверждения доходов турист подает документы в посольство на визу. К местам элитного, дорогого отдыха в Италии относят в первую очередь побережье региона Тоскана с такими раскрученными курортами, как Форте-деи-Марми, Виареджо, Пунта-Ала, Кастильоне-дела-Пескайя; Амальфитанское Побережье (курорты Сорренто и Позитано), а также лигурийское побережье с курортами Портофино и Сан-Ремо. Стоимость аренды шикарных вилл здесь начинается от 15 тыс. евро в неделю и выше, однако любителей песчаных пляжей в Лигурии и на Амальфитанской Ривьере будет ждать разочарование: берега здесь преимущественно скалистые, спуски к морю чаще всего представляют собой узкие ступени, пробитые в скалах. В Тоскане есть песчаные пляжи, однако, как и по всему европейскому побережью, частных пляжей здесь нет. Прибрежная полоса везде принадлежит государству, и максимум, что туристу предложат за немалые деньги, – это индивидуальный выход на пляж и, возможно, небольшой участок пляжа с ограниченным доступом для посторонних. А вот хорошие песчаные пляжи, высокий класс и приватность есть все шансы найти на Сардинии, где предлагаются дорогие виллы с индивидуальными пляжами. В среднем ценовом сегменте (от 1500 до 2000 евро в неделю) можно посмотреть неплохие варианты на Сицилии, где за эти деньги есть возможность снять домик в пешей доступности до моря или апартаменты на первой линии, а также в регионе Лацио, правда здесь особенно остро чувствуется нехватка предложения, а спрос огромен. Также за эти деньги можно присмотреть себе апартаменты с одной-двумя спальнями в курортных комплексах и в Тоскане, и на Лигурийской Ривьере. Если говорить о более экономичном отдыхе, то в Италии это отдых на адриатическом побережье, считающемся традиционно регионом массового туризма. Стандартные апартаменты без кондиционера в таких известных местах, как Милано-Мариттимо и Римини, обойдутся в 300–500 евро в месяц. Также возможности для экономотдыха предлагает регион Калабрия, однако не все готовы выбирать его в силу не совсем удобной транспортной доступности (необходимо делать пересадку в Риме), а также из-за ярлыка «сельскохозяйственного» региона, хотя пляжи в Калабрии великолепные. Что касается Франции, то самым любимым местом отдыха наших сограждан исторически является Лазурный Берег и такие курорты, как Сен-Тропе, Ницца, Канны, Кап-д’Антиб и Кап-Ферра. Здесь арендуются огромные виллы в стиле прованс и модерн, с теннисными кортами, бассейнами, собственными причалами и консьержами. Как в случае с Италией, цены не имеют предела, и стоимость аренды за месяц может достигать 250–300 тыс. евро. Аренда апартаментов на популяризированных курортах в пешей доступности до моря обойдется в 1200–1500 евро в месяц. В качестве альтернативы, доселе не очень известной россиянам, многие европейцы предпочитают арендовать жилье на лето на Алом Побережье (регион Лангедок-Руссильон), в таких местах, как Монпелье и Каркассон, а также в регионе Вар с небольшим, но очень приятным курортом Йер. Стоимость аренды здесь на 25–30% меньше, чем на Лазурном Побережье, а вот исконно французской атмосферы и очарования – намного больше. | |
|
| |
























































Автор статьи и фото:
























Как и раньше, покупатели недвижимости за рубежом преследуют три основные цели:
Что касается покупки для личного пользования и отдыха, то здесь российский покупатель уже на протяжении многих лет не изменяет себе в выборе основных направлений, коими являются Испания, Италия, Франция и более экономичные направления – Турция, Болгария, Португалия, Греция и Черногория.







Средиземноморский климат Юга Италии



