Любой жизненный процесс начинается с принятия решения о нем. Иммиграция — нелегкое решение. Ведь это не сопоставимо с туристическим путешествием в другую страну или рабочей поездкой. К иммиграции нужно относиться очень серьезно и с полной уверенностью в том, что это не мимолетное желание. Когда решение покинуть родной край принято окончательно, взвешены все «за» и «против» можно начинать поиски лучшей жизни. В последнее время Австралия становится одним из самых популярных направлений иммиграции. Чтобы уехать в Австралию на ПМЖ было комфортнее и проще, на портале компании «OZTEC Australian Experts» специалисты в этом вопросе собрали всю необходимую информацию. 

 

 

Когда человек наверняка знает резидентом или гражданином какой страны он хочет стать, можно начинать процесс знакомства со всеми ее аспектами жизни. Подходить к этому вопросу нужно тщательно и скрупулезно, чтобы максимально убедиться в том, чтобы иметь представления о том какая же она «лучшая» жизнь. Отличной идеей в изучении перспектив может быть любой вид общения с бывалыми иммигрантами, которые уже прижились на новой земле в новом обществе с совершенно другим менталитетом. Вся информация, которую человек обычно получает от такого исследования, конечно, помогает убедиться в своем решении иммигрировать, или наоборот отказаться от этой идеи. Но также, не менее важным ее назначением является помощь в самом иммиграционном процессе. Ведь будучи ознакомленным с ментальностью жителей и особенностями страны, в которую человек планирует переехать, куда проще сориентироваться, отвечая на вопросы иммиграционного офицера.

Вторым важным решением в иммиграционном процессе является то, каким образом иммигрировать. Каждая страна имеет несколько иммиграционных программ. Иммигранту нужно лишь определиться какая подходит ему и под какую подходит он. Немаловажно в начале этого пути еще и решить иммигрировать самостоятельно или с помощью специализированных агентств. У каждого способа есть как плюсы, так и минусы.

Самостоятельная иммиграции может провалиться в результате того, что иммигрант что-то упустит, где-то не хватит опыта или что-то вроде того. Но эффект может быть и положительным. Ведь сейчас у людей есть доступ в интернет, а вместе с ним и огромное количество информации и опыта других. К тому же иммигрируя без посторонней помощи можно сэкономить огромную сумму денег, которая не будет лишней в новой стране.

Обращаясь за помощью к агентствам, специализирующихся на иммиграционных процессах, есть огромный риск нарваться на мошенников. Однако если повезет найти честную профессиональную компанию, то иммиграционный процесс может быть намного проще, легче и понятнее. Такие компании зачастую помогают с документами, готовят иммигранта к собеседованиям, разъясняют разные вопросы, возникающие на том или ином этапе.

До Нового года уже осталось совсем мало времени, а столько всего необходимо успеть. И подарки приготовить, и наряды приобрести, и меню праздничного стола продумать. И конечно же, купить и украсить елку. Ведь правильно украшенная елка, принесет в дом положительную энергию на весь наступающий год.

 

 

Чтобы обычную лесную красавицу, превратить в оберег, для всей семьи, существуют следующие поверья, обряды и приметы. 

 

 

Сама елка, уже является своеобразным оберегом, который защитит дом в течение все праздничных дней. Ведь новогодние праздники – это период, когда в дом приходит достаточно большое количество гостей – родственников, знакомых и друзей. И не всегда их взгляды и мысли являются чистыми и открытыми.

 

 

Горсточка елочных иголочек или же небольшая еловая веточка, сохраненные в доме после праздников, способствуют энергетической защите дома на протяжении всего года. Ощущение праздника и предвкушение удачи в Новом году – залог хорошего начала любого дела. Запоминайте яркие и счастливые события и удачные моменты своей жизни. Только внутренняя уверенность поможет вам добиваться успехов в любых сложных жизненных ситуациях. Подробнее об этом расскажет ссылка на сайт, где говорится о том, как быть удачливым человеком.

 

 

Следующее, на что необходимо обратить внимание, это форма игрушек. Желательно выбирать новогодние украшения в виде шара. Согласно поверьям шар символизирует единство времени и бесконечности. Эта форма превосходит все остальные геометрические фигуры, неся в себе защиту от потрясений и неприятных событий. Гарантируя своим владельцам мир и достаток в наступающем году.

 

Достаток и финансовое благополучие, несут в себе и украшения из конфет и монет. С конфетами, украшающими елку, связана еще одна приятная примета. Считается что конфета, сорванная с елки и съеденная в новогоднюю ночь, принесет удачу и укрепит здоровье.

 

 

А вот яблоки, украшающие лесную красавицу, являются символом плодородия в наступающем году.

 

 

Семьям, которые мечтают о детках, можно в качестве украшения использовать детские погремушки, или же детские носочки. 

 

 

А вот что касается верхушки, то форма в этом случае не принципиальна. Более важна последовательность украшения. Верхушку необходимо одевать на елку первой, а вот снимать обязательно последней. 

 

 

Очень часто, в процессе украшения, новогодние игрушки разбиваются, но не стоит из-за этого расстраиваться. А лучше тщательно собрать осколки игрушки. И прежде чем их выкинуть, загадать новогодние заветное желание. 

 

 

Разбирать и выносить из дома новогоднее дерево, желательно не ранее 19 января. И обязательно прежде чем перенести дерево за порог, необходимо попросить у него прощение.

Россияне уверены, что ждать отмены визового режима с Европой для того, чтобы без предварительного посещения консульства пересекать европейскую границу, вовсе не обязательно. По их мнению, достаточно купить в Европе жилье – и беспрепятственный въезд обеспечен.

«К сожалению, это самая распространенная ошибка, которая к тому же подпитывается недобросовестными консультантами по недвижимости, вводящими клиента в заблуждение: купите квартиру и ВНЖ обеспечен. В реальности же наличие недвижимости в Европе не дает гарантии, что вам простую визу поставят, не говоря уже о ВНЖ», – предупредил директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс. По мнению экспертов, процедуру получения вида на жительство в европейской стране следует рассматривать не в контексте покупки недвижимости, а в конкретных программ по получению ВНЖ, которые есть в той или иной стране.

Например, вида на жительство в Австрии не имеют ни Юрий Лужков, ни его супруга Елена Батурина, владеющая в стране отелями и курортными базами. Но директор московского офиса компании Tax Consulting UK Эдуард Савуляк напомнил о специальной программе, по которой ВНЖ в Австрии на один год можно «купить», инвестировав от 75 тыс. евро. «Сумма эта безвозвратная, но и ВНЖ получается автоматом», – заверил он.

Опрошенные журналом EUROMAG эксперты единогласно признают, что наиболее простой вариант получения ВНЖ в стране Евросоюза для россиянина – это покупка жилья в Латвии. Как уже неоднократно писал EUROMAG, для этого достаточно в Риге и окрестностях купить жилье на 150 тыс. евро или на 70 тыс. евро в другом регионе – и ВНЖ ставится на пять лет. «Уникальность латвийской программы в том, что Рига не требует какого-либо минимального срока проживания в стране, хотя в других государствах это обязательное требование», – пояснила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-DPM» Наталья Завалишина. И тем не менее, если вспомнить пример Лужкова, и в Латвии покупка квартиры не гарантирует получение ВНЖ.

Эксперты международного агентства недвижимости Gordon Rock составили рейтинг гостеприимства, в котором расставили по местам страны Европы по степени легкости приобретения жилья россиянами и возможности последующего получения визы или ВНЖ. Первое место в списке досталось Болгарии. «Страна характеризуется большим сроком, на который россиянам предоставляются визы в случае покупки недвижимости (3 года), высокой транспортной доступностью (14 ежедневных авиарейсов из России) и наиболее тесной культурной идентичностью с Россией», – пояснил журналу EUROMAG президент агентства Gordon Rock Станислав Зингель.

Кроме того, осенью прошлого года Болгария упростила получение иностранцами разрешения на постоянное проживание: согласно поправкам в закон об иностранцах, принятым парламентом страны, пятилетнее и законное проживание в Болгарии стало основным критерием для получения иностранцами постоянного места жительства в стране. Впрочем, кандидат должен доказать, что он располагает достаточными средствами для проживания в Болгарии, и обладать медицинской страховкой.

Второе место рейтинга гостеприимства досталось Кипру. Управляющий партнер InvestPravo PROPERTY Элина Сиванкова заверила EUROMAG, что Кипр вместе с Латвией – единственные страны, где покупатель жилья вправе рассчитывать не на визу, а на вид на жительство (но, опять же, без гарантий). Для этого на Кипре необходимо приобрести недвижимость на сумму более 300 тыс. евро.

Замыкает тройку лидеров не входящая в Евросоюз Черногория, куда при въезде на срок менее 30 дней россиянину виза вовсе не требуется. В прошлом году страна, желая поправить свое финансовое положение, даже начала торговать не просто ВНЖ, а паспортом (гражданство). Для этого достаточно было инвестировать в экономику Черногории всего 500 тыс. евро. И хотя сама Черногория в ЕС не входит, ее граждане имеют право свободного въезда. Но программу уже через четыре месяца прикрыли. В итоге сейчас иностранец при условии покупки недвижимости на 500 тыс. евро может претендовать на получение вида на жительство.

Что касается других стран Европы, то, например, приобретение недвижимости в Испании дает возможность получения шенгенской мультивизы сроком на шесть месяцев. Визу на 180 дней выдадут и покупателю недвижимости в Финляндии. А в Германии покупка жилья дает право получения разовой трехмесячной визы. Для получения ВНЖ необходимо инвестировать в страну 250 тыс. евро и открыть юридическое лицо с созданием пяти рабочих мест.

Что касается Эстонии, то, по словам Элины Сиванковой из InvestPravo PROPERTY, жилье, приобретенное в этой балтийской стране, дает право на получение двухлетнего вида на жительство, но «зачастую это подкрепляется оформлением собственника жилья в акционеры какой-либо эстонской компании».

В Испании наличие недвижимости – обязательное условие при получении вида на жительство, но при этом требуются определенные суммы для проживания каждого члена семьи (подтвержденный доход) и срок первого вида на жительство только один год.

«Всего лишь» на визу можно рассчитывать и купив жилье в Италии – шенгенский мульт выдадут на 180 дней. Как уже писал EUROMAG, для того чтобы получить ВНЖ в Италии, с декабря прошлого года приходится сдавать экзамен на знание итальянского языка. Аналогичные требования и в Австрии – претенденты на получение вида на жительство должны обладать по крайней мере базовыми знаниями немецкого языка.

А вот покупка жилья во Франции вообще не дает права даже на получение мультивизы. «Чтобы рассчитывать на получение вида на жительство во Франции, необходимо приобрести бизнес, либо являться студентом учебного заведения, либо иметь трудовой договор в стране», – говорит директор департамента элитной недвижимости компании Knight Frank Елена Юргенева.

Такие же сложности с получением визы и в Греции – приобретение недвижимости практически не дает никаких преференций при получении визы. «Максимум, на что может надеяться домовладелец, так это льготный режим получения обычной визы на 90 дней пребывания в течение полугода или года», – пояснил Станислав Зингель из Gordon Rock.

Самыми негостеприимными странами эксперты признали Великобританию и Швейцарию. «Соединенное Королевство не дает права на получение статуса резидента или на какие-либо привилегии при получении виз, – заверяет Елена Юргенева из Knight Frank. – Но если россиянин пожелает иметь статус резидента в Великобритании, то есть несколько категорий программ, позволяющих получить этот статус. Это программа «Инвестор», программа для высококвалифицированных специалистов (HSMP), программа «Предприниматель» (Entrepreneur), программа «Состоятельный пенсионер», – пояснила она, добавив, что получение права на постоянное проживание в Великобритании, а тем более получение британского гражданства является сложным процессом и «лучше всего его поручить надежным иммиграционным адвокатам».

Самым непростым вариантом получения ВНЖ стала Швейцария. Достаточно привести в пример, что в этой стране существуют квоты на приобретение жилья гражданами иностранных государств.

Несмотря на существенные различия, в правилах выдачи вида на жительство есть один общий пункт во всех этих странах (кроме Латвии) – покупателю жилья ради ВНЖ какое-то количество дней в году (как правило, шесть месяцев) придется жить за границей. Причем срок проживания будет проверяться миграционными властями.

Но обязанность проживания в купленном жилье можно избежать, правда покупать недвижимость придется не в Европе, а на острове Сент-Китс в Карибском бассейне. Как ни странно, но это самое маленькое государство в Западном полушарии обладает самой старой в мире программой «Гражданство за деньги».

По словам Игоря Индриксонса из компании IntermarkSavills, купив жилье на острове за 350 тыс. долларов (плюс еще пошлина в 150 тыс. долларов), с паспортом Сент-Китса можно без виз въезжать на территорию ЕС благодаря тому, что государство входит в так называемое Британское Содружество, граждане которого обладают свободным въездом в ЕС.

Алексей Чернега ©,  Источник: travel.mail.ru

 Итальянские искусствоведы подали петицию в защиту фрески Джорджо Вазари «Битва при Марчиано» в Палаццо Веккьо во Флоренции, сообщает BBC News. Уже собрано 150 подписей историков искусства со всего мира, считающих, что бурение фрески с целью обнаружить под ней другую — работу Леонардо да Винчи «Битва при Ангьяри» — нанесет непоправимый ущерб существующей живописи Вазари. Члены протестной группы призывают власти Флоренции привлечь к решению спора специалистов по эпохе Возрождения.

Автор: Игорь Мальцев


Российский журналист, долгие годы — обозреватель ИД «Коммерсантъ», первый главный редактор журнала «Медведь», журнала «Другой», а также шеф-редактор журнала «Коммерсантъ — Автопилот». Его колонки знакомы читателям «Известий», «Сноба» и десятков других отечественных изданий. По первому образованию – моряк. Любит путешествовать с фотокамерой.
—————————————


Наконец-то об итальянском вине можно говорить обширно. С севера до юга. От самых элегантных вин Пьемонта и Альто-Адидже до самых темных и плотных вин Сицилии и Сардинии. Кому как, а мне слово «элегантный» не очень-то и нравится – похоже на оправдание слабости вкуса и отсутствия цвета. Поэтому я иду сразу к полке, где написано «Сицилия».

Или иду из Валетты не так уж долго на лодке, чтобы дойти до Сиракуз. Все знают, что Пифагор жил и изучал водоизмещение в греческом городе Сиракузы. Только нам в школе забыли сказать, что город Сиракузы – вовсе не в Греции, а на Сицилии. Греки привезли сюда не только пифагоровы штаны, но и виноградную лозу – самую первую, самых примитивных сортов, про которые никто особо не задумывался, что они сорта.

Если глянуть на карту винных районов Сицилии, то можно сразу узнать, что к Сиракузам примыкают Moscatodi Syracuse, Moscatodi Notom Eloro.

Сегодня топовые виноделы острова делятся на тех, кто верит в то, что процветание наступит вместе с международными сортами типа шардоне, мерло или с тосканским санджовезе, а другие считают, что все дело в корнях – в Nero d’Avola, Nerello Mascalese, Inzolia, Catarratto. Сицилия борется с Пульей за звание самого продуктивного винного производителя Италии, но в пересчете на человека тут пьют меньше всего в Италии.

Славу местного виноделия составляют крупные производители вроде Contedi Salapruta, которые делают Corvo, Regaleali и Rapitala, а также менее масштабные производители типа Donnafugata, Consorzio Agrario Provonciale di Tapani или, скажем, Fontarossa.

Несмотря на то что 90% местного производства – это десертные сладкие вина: а что еще делать с виноградом с таким высоким содержанием южного солнечного сахара?

Самым популярным сицилийским продуктом с подачи Максима Каширина стали вина от Donnafugata с тех самых пор, когда при словах «итальянское вино» в Москве крутили пальцем у виска.

Конечно, никакой госпожи Фугаты там не было – это винодельческая компания, которую основал Джакомо Ралло с женой Габриеллой. Джакомо я не застал, а вот дочь их, которая сейчас всем рулит, – Жозе Ралло – я видел и в Москве: потрясающая яркая личность, отличная джазовая певица и бизнесвумен.

Конечно, когда знаешь человека, который делает какие-то отличные продукты, ты поневоле попадаешь в еще большую зависимость от своих ощущений и проецируешь свое отношение к человеку, например, на вино, которое он делает. Когда ты знакомишься с Анджело Гайя, через некоторое время ты уже готов ему простить, что за последние годы его вино выросло до 200 евро за бутылку.

Donnafugata делает не только очень разное по цене вино, но также их виноградники покрывают несколько довольно различных по сути терруаров. Часть находится в районе Элоро на юго-востоке Сицилии. Другая часть владения в 20 гектар – в районе Контесса-Энтеллина и часть в 20 гектар – на острове Пантеллерия. На острове делаются десертные вина.

Sedara – фамилия героини фильма Лукино Висконти «Леопард», которую играет Клаудия Кардинале. А вино от Donnafugata под этим названием – отличное сухое, плотное рубиновое вино, на этикетке которого нарисован вход в фамильное имение в районе Контесса-Энтеллина. Отсыл к кино, работа художника с этикеткой, само вино создают впечатление встречи с глубоко культурными людьми в приятной обстановке.

Дальше – больше.

Несколько более дорогое вино Tancredi носит имя другого героя «Леопарда» – Танкреди Фальконери, которого в кино играет Ален Делон. Ален Делон на полках стоит в три раза дороже, чем Клаудия Кардинале, если вы понимаете, о чем я. Кстати, о режиссере Висконти: именно для него Нино Рота написал мелодию «Путешествие в Доннафугату» (Viaggio a Donnafugata).

На острове Пантеллерия они делают сладкое вино Ben Rye. На этот раз название не носит никаких литературных аллюзий – это «сын ветра» с арабского: виноград подвяливают на солнце и на ветру, который так и гуляет вдоль и поперек этого средиземноморского острова.

Однажды взявшись за арабскую культуру, трудно пройти мимо «Тысячи и одной ночи». Понятное дело – флагманское вино, которое делает Жозе Ралло, так и называется – Mille Et Una Notte. Конечно, оно сделано из флагманского местного винограда – неро-ди’авола, – плотное, самое настоящее красное вино, каким оно должно быть. Никаких заигрываний с так называемой элегантностью. Конечно, у них есть и сладкое вино с арабским именем Kabir, и своя Sherazade (в русской традиции «Шахерезада» – а кто вам еще нальет «Тысячу и одну ночь», как не она?))

Но лучше просто приехать на остров и отправиться в город Марсалу по адресу Via Sebastiano Lipari, 18.

Здесь расположены исторические винные подвалы семьи. Летом можно попасть на виноградники и в имение – на 60-м километре шоссе № 624 Палермо – Скьячча. Открыто с трех дня до семи вечера. Утром тут работают, делая вино, – не до гостей. 10 августа каждый год тут проходит специальное мероприятие «Чаши под звездами». Звучит потрясающе привлекательно – может быть, уже пора резервировать места. Под звездами.

А вообще-то надо приехать на остров 11 ноября, в день Святого Мартина. Говорят, что именно на этот день виноградный сок становится вином. И тут, конечно, начинаются массовые гулянья с распитием нового вина – не думаете же вы, что на божоле-нуво свет клином сошелся? Единственное, что я лично новое вино не люблю – от него голова болит. Вследствие незавершенности некоторых процессов. Но Сицилия прекрасна всегда.

Инфо: www.euromag.ru

Ни для кого не секрет, что Италия является излюбленным местом отдыха огромного количества туристов с разных уголков земного шара. Превосходный климат, особенная атмосфера этой страны, непревзойденный итальянский колорит, о котором ходят легенды, достойный уровень жизни, а также стабильная экономическая и политическая ситуация в стране – всё это и многое другое только лишь увеличивают интерес зарубежных инвесторов.

 

 

Покупка недвижимости в Италии – это выгодное капиталовложение, которое обладает серьезным экономическим потенциалом. Более того, именно эта страна находится в списке неизменных лидеров в рейтинге наиболее привлекательных мест для постоянного проживания. В России также есть места, где с удовольствием развивают бизнес и работают тысячи инвесторов. Одним из таких регионов можно назвать Краснодарский край, поэтому продажа квартир в Краснодаре стала так популярна в последнее время. Выбрать подходящий вариант недвижимости можно на сайте купить.квартиру.ру, где вы сможете подобрать оптимальный вариант жилья.
 

 

Богатейшее культурно-историческое наследие провоцирует постоянное внимание туристов, а это, в свою очередь, заставляет совершенствовать туристическую инфраструктуру и развивать страну, ориентируясь на такое внимание со стороны иностранных граждан. Все эти факторы в своей совокупности обусловливают интерес зарубежных инвесторов, которые хотели бы приобрести квадратные метры на территории Италии. 

Кто покупает недвижимость в Италии? 

 

 

Италия – прекрасная страна, которая идеально подходит для постоянного места жительства. Кроме того, итальянская недвижимость – это еще и неплохой источник дополнительного дохода. В зависимости от этих двух факторов и происходит выбор потенциальных квадратных метров. В любом случае, перед тем как заключать сделку, стоит поближе познакомиться с законодательством этой страны, выяснить, какие налоги и пошлины придется заплатить будущему владельцу недвижимости. Безусловно, без помощи квалифицированных специалистов здесь не обойтись. На сегодняшний день существует огромное количество специализированных агентств, в которых грамотные риэлторы помогут определиться с выбором, а также собрать необходимый пакет документов. 

 

 

Покупка недвижимости в Италии – это выгодное капиталовложение, которое представляет собой источник дополнительного дохода. Квартиру или частный дом можно сдавать в аренду сезонным отдыхающим либо самостоятельно выезжать на отдых, не задумываясь о комфортном проживании. Италия – это еще и отличный выбор для постоянного места жительства. Иностранные граждане не сталкиваются с существенными проблемами, получая вид на жительство, а это значит, что покупка недвижимости в этой стране только ускорит непосредственно весь процесс.