Предложения жилья для отпускной аренды в Италии варьируются по качеству от очень простой квартиры с 1 спальней на ферме, которую можно снять за $500 или меньше за неделю, до роскошных вилл на 12 и более гостей, которые сдаются за $5000 и более за неделю. Что нужно знать и к чему быть готовым, снимая дом в Италии, рассказывают специалисты компании «АМТ», оператора по аренде жилья для отдыха в Европе.

Жаркое лето

Будьте готовы к летней жаре и отсутствию кондиционеров. В сельской местности вам будет прохладнее, а закрытые ставни задержат прохладу в доме.

Насекомые, насекомые…

Комары, мухи, муравьи, осы, скорпионы и другая живность… Снимая дом в сельской местности, вы познакомитесь со множеством этих созданий. Мы однажды оставили кусок хлеба с изюмом на кухонном столе, и в тот же вечер стол и пол рядом был черным от муравьев. Там были тысячи насекомых. Много предложений аренды находятся в деревнях, так что будьте готовы к встрече с насекомыми. Держите кухню в чистоте и не оставляйте еду на полу.

Холодные зимы

Зима в Италии может быть холодной и влажной. В некоторых регионах Италии месяцы, в течение которых может включаться отопление в частных домах, регулируются государством. Например, вне зависимости от того, какая бы низкая температура ни была, отопление не включается до 15 октября или после 15 апреля.

Затраты на отопление, как правило, не включаются в арендную плату. Если вы собираетесь на отдых в низкий сезон, выясните, включено ли отопление и насколько больше придется заплатить. В квартире, которую мы снимали в Спелло в середине октября, мы попросили включить отопление и заплатили за него 40 000 лир (около $20) в течение 4 дней (что стоило того).

Старые дома

Многие из хороших предложений для отпускной аренды являются историческими особняками, построенными сотни лет назад. В Италии действуют строгие строительные нормы и правила, которые контролируют реновацию как внутри, так и снаружи. Из-за этого некоторые дома могут показаться плохо спланированными. Ванная комната, например, может оказаться в другом конце дома от спальни. Чтобы добраться до спальни, вам, возможно, придется пройти через другую. Это результаты компромиссов, на которые пришлось пойти в ходе капитального ремонта в целях сохранения исторического облика дома. Не ждите, что старый дом будет иметь прекрасную планировку — но несомненно, что он будет полон очарования.

Некоторые сдающиеся дома переделаны из старых фермерских построек, таких, как амбары или птичники. Снаружи они могут выглядеть грубоватыми, с небольшими окнами. Вы по достоинству оцените их во время летней жары, когда небольшие окна защитят от солнечных лучей, зато в другое время в доме может быть темновато.

Плохое освещение

Поскольку электричество в Италии дорогое, то, как правило, используются маломощные лампы, и в большинстве домов не очень много света. Это не имеет большого значения в конце весны и летом, когда световые дни длинные и вы проводите много времени на воздухе. Но если вы едете на отдых, когда дни короче, могут возникнуть трудности — например, трудно будет читать перед сном. Во многих местах нет ламп рядом с кроватью.

Мы как-то снимали апартаменты в красивом загородном доме, где было так мало света в кухне, что нам приходилось успевать приготовить еду до наступления темноты, иначе мы были не в состоянии что-либо разглядеть.

Если вы любите читать по вечерам, вам понадобится хорошо освещенное место. Посмотрите фотографии объекта, чтобы понять, если ли такое освещение. Есть ли прикроватные светильники? Наличие ламп рядом с кроватью может быть признаком того, что это жилье хорошо освещено в целом.

Сушилки для белья

У нас никогда не было сушилки во время отпуска в Италии. Из-за высокой стоимости электричества большинство домов в Италии не имеют сушилок для одежды. Итальянцы сушат одежду на веревках во дворах, перед окнами или на раскладных сушилках на верандах.

В большинстве съемных домов есть небольшие в европейском стиле стиральные машины и место, где вешают одежду на просушку. В усадьбах или домах с несколькими сдающимися апартаментами может быть помещение прачечной, общее для всех жильцов. В любом жилье есть утюг и гладильная доска.

Маленькие кухни

Некоторое жилье спроектировано из предположения, что гости будут очень мало готовить. В таких местах есть небольшой кухонный угол или «мини-кухня». Она, как правило, вполне пригодна для приготовления любых блюд. Мы останавливались в разных местах с небольшой кухонной зоной, и, тем не менее, много готовили.

Если вы планируете готовить, спросите хозяина, сколько комфорок на плите. Часто отсутствует духовой шкаф, и если он вам нужен, то спросите заранее. Британский термин «hob» в описании означает варочную панель. В большинстве домов небольшие холодильники — это нормально. Просто покупайте продукты каждый день, как это делают итальянцы.

Кухонная начинка
На кухне арендуемого дома в Италии не стоит ожидать следующих вещей: капельной кофеварки американского типа (вместо этого будет кофеварка «эспрессо»), тостера, электрического чайника, духовки, микроволновой печи. Если вы хотите получить в распоряжение любое из перечисленного, запросите это перед бронированием.

Кухни в Италии, как правило, хорошо оснащены – есть достаточно кастрюль, сковородок, разнообразной посуды для готовки, столовых приборов и тарелок. Всегда есть инструмент для приготовления пасты – большая кастрюля и стрейнер. Бывает, что кастрюли не лучшего качества. Например, если вы любите рис, то лучше взять маленькую кастрюльку с плотной крышкой с собой или купить на месте. Всегда есть ножи для хлеба. Тосканский хлеб – это плоский длинный батон с хрустящей коркой.

Возможно, вам захочется купить другую разделочную доску взамен той, которая предоставляется в доме. Когда мы останавливались в Тоскане, я всегда вначале ездила в Монтальчино, где можно купить разделочные доски ручной работы, изготовленные из оливкового дерева. Вы также можете найти их в других городах Тосканы и других районах Италии, но в Монтальчино, видимо, специализируются на них. Купите большую хорошую разделочную доску и используйте ее на отдыхе, а затем ее можно будет увезти домой. У меня уже несколько таких досок – прекрасные напоминания о поездках в Италию.

Небольшие ванные

В большинстве ванных комнат в Италии есть или душ, или ванна с ручным душем. Душевые кабины могут быть очень маленькими, места хватает еле-еле, чтобы развернуться. Хуже, когда душевой кабины совсем нет – это может быть просто душевая лейка в углу комнаты без ограждения и занавески. Не ждите, что душ поразит вас своим великолепием, но наличие ванной может оказаться приятным сюрпризом. Считайте это бонусом, если у вас будет длинная глубокая ванная в европейском стиле, идеальная для водных процедур (имейте в виду, что большинство итальянских предложений жилья не имеют ванны; и это нужно выяснить перед бронированием).

Полотенца будут не такие плотные, к котором вы привыкли. Так как электричество дорогое, постиранное белье сохнет на веревках, а не в сушильной машине. Толстые полотенца будут сушиться слишком долго, и хозяева предпочитают иметь дело с тонкими.

Все о кроватях

Во многих вариантах жилья отсутствуют аналоги американских кроватей king и queen size. В одних есть небольшие двуспальные кровати, в других – две односпальные кровати сдвигают, чтобы сделать «супружескую» кровать. В типовых апартаментах с двумя спальнями одна спальня обычно с двуспальной кроватью, вторая – с двумя односпальными кроватями.

Гостиные

Заранее удостоверьтесь в том, что в выбранном жилье есть гостиная! Я читала отзывы об объектах, где арендаторы с удивлением обнаруживали, что в квартире нет гостиной. Некоторые квартиры спроектированы таким образом, что посидеть можно только на кухне, а уголок отдыха с диваном и креслами отсутствует.

Другие удобства

Телефон. Многие предложения аренды не имеют телефонов. В Италии стационарный телефон используют только чтобы проверить голосовую почту и зарезервировать столик в местном ресторане. Для этого вы можете воспользоваться таксофоном, который есть в каждой деревне.

Если вам на время отдыха нужен телефон, выбирайте жилье с телефоном или арендуйте или купите сотовый телефон.

Телевидение. В большинстве объектов телевизор либо отсутствует, либо показывает только местные каналы. Они только на итальянском, но, возможно, это будет интересным и полезным для изучения итальянского языка. Если в доме есть спутниковое телевидение, вы сможете смотреть некоторые английские каналы: CNN и NBC (специальная версия для Европы). Иногда принимается канал BBC Europe, где идут хорошие программы, а также французские, немецкие и испанские каналы.

Лестницы. Многие старые дома в Италии имеют несколько этажей, которые соединены между собой узкими и крутыми лестницами. Если у вас есть трудности с передвижением, поинтересуйтесь количеством ступеней внутри, а также как попасть в дом снаружи.

Лестницы в городских апартаментах. Многоквартирные дома в городах не всегда оборудованы лифтом. Если это важно, уточните этот момент, поскольку ваши апартаменты могут находится в нескольких лестничных пролетах наверх.

Прилегающая территория

На отдыхе в Италии мы проводим много времени на открытом воздухе – завтракаем, обедаем и ужинаем, читаем в жаркий полдень в тени, сидим с бокалом вина, любуясь закатом и пейзажами. В апартаментах на вилле или территории поместья может быть собственная открытая терраса или балкон, либо выход в сад в общем пользовании. Приятно иметь собственный приватный участок рядом со своим входом, где можно с легкостью готовить еду. Большинство домов имеют оборудованные места для принятия пищи и отдыха.

Проезд до места

Многие дома находятся в сельской местности, где дороги не в лучшем состоянии и подъездные пути затруднены. Это могут быть грунтовые дороги, узкие и крутые. Во многих местах, в которых мы останавливались, дороги были неидеальны. Как-то раз мы ехали на машине по крутой грунтовой дороге, проходящей через железнодорожный переезд, оборудованный большим предупредительным знаком, но без шлагбаума, который должен был бы опустился, когда поезд просвистел мимо. Хотя это оставило захватывающее впечатление.

При бронировании спросите, какое расстояние по грунтовой дороге до дома. Некоторые сдающиеся в аренду дома, даже в самом сердце Тосканы, находятся на расстоянии мили или двух езды по неасфальтированной дороге.

Заключение

В Италии можно снять для отдыха великолепное жилье. Мы жили в разных замечательных местах. Если вы знаете, чего ожидать, вы будете более подготовлены к поездке, и риск неприятных сюрпризов будет сведен к минимуму. Отличного отдыха в Италии!

1. Итальянский завтрак. Привычный итальянский завтрак не заменяет для американцев их американских яиц, бекона и блинов. А капуччино и Cornetto – это слишком мало.

2. Культура знакомств. Многих американских мужчин пугает романтизм средиземноморских коллег. Да и в целом стереотип «Латинский любовник» трудно перенести в сугубо деловую жизнь американцев. 

3. Личное пространство. Это просто незнакомое для итальянцев понятие, в результате чего многие американцы вынуждены выдерживать шквал поцелуев, объятий и прочих неприемлемых для них жестов. Причем эта «неприятность» ожидает жителей США и при отдыхе на Крите, и многих других стран Средиземноморья.

4. Еда. Культура питания в Италии неразрывна с местными традициями. И хоть это, как правило, привлекает туристов, но американцы, приезжающие в Италию, часто удивляются жестким правилам, которые сопутствуют трапезе. И это не говоря уже о полном отсутствии генетически модифицированных продуктов – фрукты и овощи предстают в оттенках и формах, незнакомых для американских глаз.

5. Драма. Итальянцы славятся тем, что «носят сердца на рукаве», и открыто высказывают свое мнение, которое иногда может быть ошибочно принято за грубость, и разницы в этом  никак не могут уловить американцы.

6. Нет арахисовому маслу. Американцы ищут какого-то своего домашнего уюта в виде своего любимого арахисового масла. Но в Италии скорее встретишь товар с фундуком, нежели с арахисом. 

7. Транспорт Fiat 500s и Vespas кажутся странными для американцев, и они то и дело ломают голову в необъяснимых задержках поездов и сложных автобусных расписаниях.

8. Окончание работы заведений. Многие американцы не могут понять, почему почти все заведения закрываются в воскресенье, а иногда и в понедельник, когда есть удлиненные перерывы на обед.

9. Технологии. Отсутствие вездесущего Wi-Fi и медленный интернет в Европе приводит в шок некоторых американцев, не говоря уже об отключении электричества в случае, если вы попытаетесь использовать слишком много электроприборов одновременно. В таких ситуациях, наверное, вагончики бытовки бу – идеальный вариант, который всегда позволит иметь комфортные условия всегда в любом месте, где ты вы не находились. Американцы используют их достаточно часто, а в Европе они становятся все более популярными в последние годы.

10. Американцы никак не могут свыкнуться с тем, что в Италии бумага в клетку более популярна, чем бумага в линейку. Это не критично, но многие студенты называют это самой большой неприятностью.

Наталья Адарченко для «Неаполь по-славянски»

Природа Италии невероятно разнообразна. На севере страну пересекают Альпы и отделяют от остальной Европы, в свое время именно они защитили Италию от варваров. Посередине, с севера на юг через весь итальянский «сапожок» проходят Апеннины, и кроме знаменитых альпийских курортов в средней части страны есть другие красивейшие горные курорты.

Ко всему прочему, ласковое Средиземное море окружает Италию с трех сторон, и длина ее побережья составляет аж 7500 километров, плюс множество островов — больших и маленьких. В общем понятно, что в этой стране можно найти отдых на любой вкус. В эту страну можно попасть по суше, по морю и по воздуху. Последнее время туристы предпочитают авиаперелеты, так как приобретать билеты в авиакассах стало удобнее и проще.

1. Ривьера-ди-Поненте. Она протянулась от французской границы до Генуи, с ее дворцами и огромным портом.

На переднем плане море, на заднем — горы. Сама ривьера — это полоса песчаных пляжей вдоль старинных городов-курортов, и, например, Альбенья стоит на месте римского порта. Когда-то Ривьера-ди-Поненте привлекала множество знаменитостей: Хемингуэй, Софи Лорен и Уинстон Черчилль оставили свои подписи на стене кафе «Муретто» в городке Алассио. Это по-прежнему популярный курорт, но, вероятно, многим сейчас он покажется слишком урбанизированным и населенным. 

2. Ривьера-ди-Леванте. Она продолжает Ривьеру-ди-Поненте после Генуи. Побережье тут становится круче, пологих песчаных пляжей почти нет, но скалистые заливы и мысы, выдающиеся в море, необыкновенно красивы.

Особенно живописен Портофино — раньше это была рыбацкая деревушка, а теперь здесь на горе стоит тихий курортный городок с яркими домиками. Дальше, к югу, находится недорогой курорт Рапалло и, наконец, залив Специя — его называют еще Заливом поэтов, красоту Специи воспевали Петрарка, Данте, Байрон и Шелли. По сравнению со своей соседкой Ривьера-ди-Леванте более спокойна и несколько провинциальна. 

3. Небольшой остров Эльба находится рядом с тосканским побережьем, южнее Флоренции, весь покрыт виноградниками, оливковыми рощами, соснами и кипарисами. На его изрезанных и часто скалистых берегах немало спокойных, отлично приспособленных для купания пляжей.

На острове есть множество хороших отелей и спортивные развлечения на любой вкус. В числе главных достопримечательностей — вилла Наполеона и гора Капание с видом на тосканское побережье, Корсику и на сам остров Эльба. На материке в северной части тосканского побережья находится Версилия, «тосканская Ривьера». Это полоса курортных городков, которые появились в конце XIX века. Один из самых популярных и живописных городков — Виареджо, он находится в 20 километрах от Пизы. По всему побережью тянутся организованные платные пляжи. 

4. Край озер — знаменитая курортная местность на севере Италии. Это около десятка красивых горных озер, среди которых самое большое — озеро Гарда, больше сорока километров в длину.

Еще два больших озера — Лаго-Маджоре и Комо. Озеро Лугано (тоже немаленькое) частично находится на территории Швейцарии. В озерах летом можно купаться, вода прогревается обычно до 20 градусов. Самое западное озеро, Лаго-Маджоре, славится своими островами Борромини, где дворцы и деревушки вырастают прямо из воды. На озере Комо особенно прекрасны виды. Гарда считается самым чистым озером в Италии и привлекает множество туристов из Западной Европы, которые приезжают сюда походить под парусом и покататься на водных лыжах. Из «маленьких» озер наиболее известны Орто и Исео. Они привлекательны своим тихим природным очарованием. 

5. Курорты на северной Адриатике, невдалеке от Венеции и Триеста. Совсем рядом с Венецией расположена знаменитая гряда островов, известная под названием Лидо. Это курорты с фешенебельными отелями и достаточно оживленной ночной жизнью, здесь имеется даже казино — большая редкость для Италии.

А самый подходящий для купания и отдыха с детьми курорт в здешних краях — Линьяно. Он расположен на поросшем соснами живописном полуострове — восемь километров пологих песчаных пляжей. В симпатичном старинном городке Линьяно имеется, как положено, предостаточно ресторанов и магазинов. А поблизости — большой зоопарк, где собрана живность со всего света. 

6. Доломитовые Альпы. Это горный край, протянувшийся на север, к итало-австрийской границе. Он особенно привлекает горнолыжников и других любителей зимнего спорта.

Горы здесь высоки, многие вершины выше 3 тысяч метров, и они славятся своими причудливыми скальными пиками, гребнями и пирамидами из песчаника, похожими на рукотворные пирамиды, обелиски, замки и на сказочных чудовищ. Но и настоящих, рукотворных замков, и старинных городов здесь хватает. Есть и свои озера и горные реки, водопады и ледники — все это посреди густых альпийских лесов и лугов. Особенно красива «дорога Доломитов», которую проложили еще в эпоху Возрождения. Она тянется от Кортины до Больцано и ошеломляет путников фантастическими пейзажами. 

7. Курортов множество. Среди самых известных — городки Кортина д’Ампеццо и Больцано.

Очень привлекательны и небольшие горные селения — Сельва-ди-валь-Гардена, Ортизен и тирольская деревушка Сесто, озерные курорты на Лаго-ди-Кареццо, Лаго-ди-Мизурине и Сан-Мартино-ди-Гастрозе. Массив Абруцци в Апеннинах и национальный парк Абруццо. Наиболее высокая и самая живописная часть Апеннин — что-то вроде итальянской Монтаны. Эти места весьма популярны у горнолыжников и пеших туристов. Самые известные вполне цивилизованные курортные селения — древний город Пескасероли, административный центр парка, озерный Сканно и прекрасная Сульмона, где родился Овидий. В парке Абруццо, в высокогорном районе на территории в 400 квадратных километров, стоят нетронутые сосновые леса и буковые рощи, над которыми сияют снежные вершины. И живут тут бурые медведи, апеннинские рыси, серны, лисы и множество певчих птиц. Туристы перемещаются на фуникулерах и по специально проложенным тропам. 

8. Эолийские Липарские острова. Архипелаг из 17 вулканических островов к северу от Сицилии.

Липари — самый большой и населенный остров, знаменит своим белым песком и древним городом Липари. Маленький Вулькано, всего 21 км, славится своими серными источниками, кратерами и особенно теплым морем. Панарея великолепна для спокойного уединенного отдыха: яркая зелень, белые домики, чистейшее море, населенное разнообразной живностью, и совсем неплохие отели. Острова Фи-ликуди и Аликуди тоже живописны, но они так далеки от цивилизации, что там даже нет водопровода и электричества. А остров Стромболи — это только пепел и шлак. Вулкан Стромболи находится в активном состоянии, и его рычание слышно издалека. Неаполь по-славянски