Как только рухнул «железный занавес», у предприимчивых людей появилось большое количество возможностей проявить свою смекалку в торговых операциях. Товары иностранного производства стали постепенно заполнять прилавки магазинов, а потом и вовсе стали обыденным явлением.

На первых порах зарождающегося капитализма в нашей стране, предприниматели старались привезти как можно больше разных товаров. Но постепенно рынок начал насыщаться такими предложениями, и мысль наших соотечественников отправилась за пределы своего государства. Так начался постепенный переход к торговле за рубежом.

Наиболее тесные отношения начали складываться с итальянским народом. Это не должно вызывать удивления, так как между нами очень много общего, несмотря на столь большое расстояние. Первыми ласточками были покупки недвижимости в курортных городах, с последующей сдачей в наём. Дальше начала развиваться торговля различными сувенирами, а немного позже и более серьёзными товарами, такими как различные деликатесы.

Итальянцы, как и мы, любят вкусно поесть, и поэтому появление различных рыбных деликатесов, было воспринято с большим интересом. И это не смотря на то, что страна почти со всех сторон омывается морями. С развитием торговли, стали появляться и потребности в том, чтобы купить помещение под магазин, а не брать его в аренду. Это давало возможность заработать не только на съестных товарах, но и на недвижимости.

Позже стали появляться предприниматели не желавшие вкладывать средства в покупку, но желающие активно торговать с местным населением, развивая розничную торговлю собственными товарами. Предложения для этих коммерсантов не заставили себя ждать, и достаточно в скором времени появилась возможность брать в аренду любые помещения. А вот для итальянцев аренда помещений под магазин стала хорошим бизнесом, при котором они оставались владельцами своих помещений и получали от этого хорошие доходы.

Интегрированная торговля, позволила ещё больше сблизить наши страны. Торговля между странами стала развиваться быстрее, появились совместные предприятия, которые стали не только торговать, но и производить большое количество различных товаров. Некоторые заводы в Италии стали работать только на русских заказчиков, получая от этого не только доход, но и развитие собственного производства. Неаполь по-славянски

Среди рядовых жителей бывшего СНГ бытует мнение, что вкладывать деньги в недвижимость за границей это выгодно. Хотя сегодня выгодно покупать недвижимость и в отечестве стало выгодно по многим причинам, и не только в новостройках, но и, например купленная вторичка в Железнодорожном будет отличным вложением семейных средств. Заграницей с одной стороны это действительно так, потому что отдыхать, экономя на жилье за границей очень выгодно. Наибольшей популярностью среди русских, украинцев пользуются такие страны: Польша, Турция, Италия, Египет, Германия.

Наибольшее количество приобретений недвижимости приходится на Испанию и Болгарию, это связано с относительно небольшими расценками на недвижимость и отличными видами на побережье. Но, как отмечают статистики, украинцы преследуют одну основную цель – получение вида на жительство. 

На примере Испании можно рассмотреть данную проблему. Совсем недавно в 2013 году в Испании начали рассматривать законопроект, который должны закрепить право иностранцев получения вида на жительство. Для этого необходимо приобрести жилое помещение дороже 170 тыс. евро. Другой возможностью получения вида на жительство является зарплата, она не должна быть меньше 1,550 евро в месяц на одного человека. Правда данная разновидность вида на жительство не позволяет устраиваться официально на работу, зато не запрещает открывать свои фирмы или заниматься бизнесом. 

В Болгарии, например, уже давно существует упрощенная система для пенсионеров. Они могут без проблем получить вид на жительство, для этого необходимо просто приобрести недвижимость и собрать небольшую папку документов.

Стоимостью жилья за границей занялись эксперты и выяснили, что в среднем нужно приблизительно 30 тыс. евро. Но это средняя цена по всей Европе. А что касается Болгарии, то можно легко отыскать небольшой апартамент возле моря всего за 20 тыс. В Испании, например, такой апартамент обойдется приблизительно в 60 тыс. Что качается платы на коммунальные услуги, то они относительно не высокие: 1 евро за куб воды, 0,8 евро за киловатт энергии.